在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
開墾荒地使用年限是多久？
一、開墾荒地使用年限是多久?
1、開墾荒地使用年限最長是50年，《國土地管理法實施細則》第17條規定：開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業或者漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發單位或者個人長期使用，使用期限最長不得超過50年。
2、根據《土地管理法》第十三條
農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地，采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。國家所有依法用于農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
二、開墾荒地的幾種辦法
1、自主開荒
村民自己開墾出來的荒地，未經相關同意的。當村集體統一開始使用的時候，開荒村民要無償地將土地交還的。但是，可以根據自己的誤工和開荒投入情況，與村委會協商，領取一些“開荒”補貼處理的。如果農戶想繼續耕種，需要向村集體交納相關承包費用，具體標準由村集體和農民商量決定。
2、承包田周圍，小面積開荒
村民在自己承包田周圍開墾小部分荒地，如果數量較少，原則上還是由原承包者承包。各種種糧補貼還需按照二輪承包時確定的面積計算。確權頒證時，確權書上注明二輪承包時的面積和確權之后的實際面積。
3、經授權的開荒
經村委會授權，并支持村民開發的荒地。一般需要在開荒者耕種三年以后，村集體有權收回這些土地。讓開墾出來的荒地，發揮它更大的使用價值和收益。
4、四荒開荒
所謂“四荒地”是指農民將未被利用的荒山、荒丘、荒灘、荒地開墾后種上莊稼，原則上屬于村集體共同所有，不能因為私自開墾耕作，就給開荒者確權發證。
應該清楚的是:村子里面的土地，包括村民開墾的荒地，所屬權都是歸集體所有的。
為了充分利用土地，農民是可以開墾荒地的，一般來說在具體落實開墾作業之前，需要向相關部門提出書面的申請，然后需要簽署土地的承包協議。在獲得土地的使用權和經營權之后，需要結合土地的性質，合理的利用土地。
農村土地轉讓合法嗎
最新農村土地承包合同范本
農村土地轉讓政策是怎樣的
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
被拆遷人對補償安置房屋的優先取得權
2020-12-06房屋拆遷補償政策有哪些
2020-12-30勞資糾紛找什么部門
2020-12-18房產繼承公證程序
2020-11-24公司法對一人公司怎么規定
2021-02-25攝影照片被侵權如何提起賠償
2020-12-12意外工傷賠償標準是什么
2020-12-22未盡贍養義務能否受贈與
2021-03-11學生在校意外摔倒學校負什么責任嗎
2021-03-16建設用地使用權流轉方式是如何的
2021-01-31用房屋擔保借款，是否享有抵押權
2021-02-23補繳社會保險是否屬于勞動糾紛
2020-12-02人壽保險的保單現金價值可以作為夫妻共同財產分割嗎
2021-01-04車禍受傷保險公司賠多少錢
2020-12-21財產保險合同主要履行哪些原則
2020-11-08保險合同全部是格式條款嗎
2021-01-02關于保險詐騙罪的一些法律常識
2021-03-02兼業保險代理人必須符合的條件有哪些
2020-11-17告之義務與保險人給付責任的關系
2020-11-24被保險人 TheInsured
2020-11-27