一、過戶的房屋土地使用證收費嗎
過戶的房屋土地使用證需要收費。如果是國有出讓性質土地,那么辦理該土地證過戶,在辦理完畢住房過戶手續后,由買賣雙方一起持有各自身份證,戶口本,婚姻情況證明,老土地證,新房產證,契稅證明,一起到土地局辦理注銷老土地證,辦理新土地證。只要幾百元手續費,就可以辦理。
二、國有土地使用證的辦理程序
(一)辦理程序
《國有土地使用證》辦理程序:受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發證書。
土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料,向國土資源局提出申請。
1、土地登記申請
(1)有關宗地來源的政府批復及批準文件,建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。
(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書,原土地使用的國有土地使用證書。
(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。
2、地籍調查
對土地登記申請人的土地采取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚,無爭議,確認后簽字蓋章。
3、土地權屬審核
土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核,決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。
4、頒發國有土地使用權證書。
(二)評估收費
根據行政許可收費標準收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用。
人們對于住房的需求隨著時代的進行,越來越大。有的人由于自身的經濟情況有限,會選擇二手的房子進行買賣,來達到自身的目的。那么過戶的房屋土地使用證需要提供相應的材料證明即可,同時根據各個地區經濟發展的不同,收取的費用也不同。
土地使用證能貸款嗎,怎么辦理
土地使用證戶主過世要過戶嗎?
土地使用證如何過戶
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
雙規的一般程序是什么,雙規適用的范圍有哪些
2021-01-26不按時發工資怎么辦
2021-03-02憲法對公民的選舉權和被選舉權如何規定
2020-12-24法院終結執行后訴訟時效怎么算
2020-11-08被紀檢委留置后嚴重嗎
2020-11-12哪些情況下可以中止行使探望權
2020-12-29不準離婚能請求損害賠償嗎
2020-12-23同居子女撫養協議樣本
2021-03-17到期債權執行異議
2021-03-19欠錢不還法院強制執行程序是怎樣的
2020-11-23如何委托律師代理訴訟或仲裁
2021-01-05賦予業主委員會民事主體資格的理由
2021-03-05被執行人把房產贈與過戶了怎么辦
2021-02-08房屋中介有權收取中介費嗎
2020-12-04人壽保險的理賠時間是怎么規定的
2020-12-02保險條款和費率的審批與備案
2021-03-10保險人在賠償后的權利有哪些
2020-12-04申請人身保險理賠所需資料有哪些
2020-11-27撞了自家人也能獲得保險理賠
2021-02-05保險公司可以隨意停售在售短期健康險嗎
2021-03-07