一、法律是否禁止土地使用權交換使用?
法律并不禁止土地使用權交換使用,國土局的土地交換權屬登記流程:
l、《土地房屋權屬登記申請書》 原件2份
2、申請人身份證明 驗原件收復印件2份
3、原土地房屋權屬證書 原件1份
4、雙方土地交換協議及具結保證書 原件1份
5、土地勘測定界報告 原件1份
6、用地紅線圖 原件1份
7、規劃部門同意調整土地規劃的批準文件 原件1份
8、集體土地與國有土地交換的還應提交 原件1份
1 )集體士地所在集體經濟組織同意調換土地的證明
2)國有土地用地單位主管部門同意調換土地的證明
3)村、鄉鎮(街道)同意調換土地的證明
4)劃撥土地應提交縣級以上人民政府建設用地批準文件及土地收益金繳納收據(公益事業用地除外) ,出讓土地應提交出讓合同及出讓金、契稅繳納收據
9、劃撥取得的國有土地與出讓取得的國有土地交換的還應提交 原件1份
1 )縣級以上人民政府建設用地批準文件
2)國有土地使用權出讓合同及出讓金、契稅繳納收據,劃撥土地的土地收益金繳納收據(公益事業用地除外)
10、雙方主管部門同意調整用地的證明 原件1份 11、集體土地之間、劃撥取得的國有土地之間的交換,分別收取以上8、9項相關材料。
二、土地使用年限的法律規定
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
1、居住用地70年;
2、工業用地50年;
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;
4、商業、旅游、娛樂用地40年;
5、倉儲用地50年;
6、綜合或者其他用地50年。
對土地使用權的利用其實是非常的靈活方便的,雙方當事人能夠接接受土地使用權交換的具體方案的話,法律上不會強行禁止的。可是土地使用權交換使用絕對不能僅僅是訂立所謂的口頭協議,因為土地使用權的交換對雙方來說是非常重要的事情。
土地使用權出讓金是什么?是怎么分類與計算的?
土地使用權能不能轉讓?
土地使用權證遺失
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
司法鑒定人應履行的義務
2021-02-22使用虛假身份證件會定罪嗎
2020-12-28申請破產后法人會被列入黑名單嗎
2021-01-21欠條丟了有照片可以嗎
2021-03-25高中學生死亡學校負責法律責任嗎
2020-12-01房產贈與給兩個人怎么繳稅
2020-12-30租房遇到黑中介不退定金怎么辦
2020-12-24買賣雙方跳過中介私下成交是否還需付中介費
2021-02-09集資房轉讓時應注意什么
2021-02-18疫情春節停工期間工資怎么算
2021-01-23長時間拖欠工資可否追償利息
2021-02-19雙方當事人在發院達成調解協議 一方不履行咋辦
2020-11-29壽險如何理賠,保險金是否可以作為遺產繼承
2021-01-18保險法的修改與保險合同格式條款
2021-02-10保單詳細條款到底是否具有法律上的效力
2021-02-06學生住院保險理賠嗎
2020-12-23三者險理賠以修理為前提嗎
2021-01-11肇事用救護車保險報銷嗎
2020-12-18飆車致事故保險公司能否免賠
2020-11-22車禍受傷保險公司賠多少錢
2020-12-21