在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
成都土地使用證過戶費用標準具體是什么
(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納
(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
(5)房屋交易手續費;按房屋建筑面積6元/平方米交納
(6)房屋產權登記費：80.00元。
(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納
(8)登記費和工本費;70.00元。
(9)土地變更費：按土地使用面積0.5元/平方米繳納。
土地使用證過戶
(1)辦事程序：
1、繳納土地登記費用;
2、換發國有土地使用證。
(2)申報材料：
1、單位轉讓需提交雙方的營業執照副本復印件、法人代表證明書、身份證復印件以及委托書和受托人身份證復印件(復印件核對原件);
2、個人轉讓需提交雙方身份證復印件;
3、轉讓方的土地使用證或合法權屬證明材料(正本);
4、地上建筑物附著物的產權證明;
5、標有受讓方名稱、面積、坐標的用地圖;
6、具有土地評估資質評估機構出具的土地估價報告書;
7、土地登記申請書;
8、閑置土地審查登記表;
9、國有土地使用權出讓合同(行政劃撥用地轉讓);
10、經鑒證的土地使用權轉讓合同;
11、若是司法裁決的提交民事裁定書、協助執行通知書(原件及復印件);
12、公開交易的提交拍賣(招標、掛牌)成交確認書原件;
13、土地使用權交易成交證明書(由土地交易鑒證機構出具);
14、其他相關資料。
(3)承諾時限： 10個工作日
在中國沒有產權證的土地是不受法律保護的，不管是二手的還是新的房屋或者是土地我們都要買產權證齊全的。產權證過戶是需要費用的，不同的費用計算方式也是不一樣的。總體來說，房子越大，那么繳納的稅費也就越多，不可以不繳納。
土地使用證如何過戶
土地使用證過戶怎么辦理，要多少錢
沒有土地使用證能辦房產證嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政訴訟中實行舉證責任倒置的原因是什么
2020-11-19反擔保合同無效有哪些情況
2020-11-07票據貼現與票據承兌的區別
2020-12-03同居被家暴怎么辦
2021-02-07起訴侵權賠償如何收取受理費
2020-11-09只有購房合同沒有房產證的房子可以保全嗎
2021-03-21情侶分手賠償協議有法律效應嗎
2021-02-18擔保合同無效怎么處理
2021-03-04合同內服務到期沒履行怎么辦
2021-03-06和房屋中介打交道注意什么
2021-03-23同居有經濟補償嗎
2021-02-13勞動關系解除后用人單位須在１５日內辦理檔案轉移手續
2021-02-28裁員的補償標準是怎樣的
2021-02-14保險合同的解除方式有哪些
2020-12-06建筑工程質量保險合同中權利轉讓的問題有哪些
2021-03-22原保險合同成本如何確認
2020-12-23保險合同的射幸性特征是什么意思
2021-02-01附贈人身保險合同的法律分析（一）
2020-11-27保險人傷事故處理流程
2020-11-18交通保險賠償哪些項目
2020-11-19