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寧波
南京土地使用費標準包含哪些項目？
一、南京土地使用費標準包含哪些項目?
南京土地使用費標準包含的項目有：新增建設用地有償使用費;土地管理費;土地出讓金;耕地開墾費;土地登記費;土地使用證工本費;土地租金等。土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的費用，是土地使用者獲得用地應付出的代價。
二、南京土地使用費標準的具體內容
(一)新增建設用地有償使用費：每平方米14元。依據財綜[2009]24號
(二)土地管理費：使用土地每平方米0.4元;征用土地，不超過征地總額的3%。依據魯價發[2001]30號文件規定。
(三)土地出讓金：根據不同情況分別收取不低于評價估地價的20%、40%、80%的土地出讓金。依據魯國土資發[2000]252號文件規定。
(四)耕地開墾費：占用基本農田的按前三年平均年產值的10—12倍收取(每畝10000—12000元);占用一般耕地的按前三年平均產值的8—10倍收取(每畝8000—10000元)。依據《土地管理法》第三十一條、《山東省實施辦法》第十六條規定。
(五)土地登記費：1000平方米以下100元，每超過500平方米加收40元。依據[1995]魯土籍字第11號文件規定。
(六)土地使用證工本費：精裝本每本20元，簡裝本每本10元。依據計價格[2001]1734號文件規定。
(七)土地租金：劃撥土地補辦租賃手續，根據用地性質和土地等級按每平方米1.04—6.59元收取;劃撥土地使用權出租，按照用地性質，以租賃合同額的15—25%的標準收取;出讓土地改變用途的，按照實際用途的土地純收益之差收取租金。依據《土地管理法》、《山東省國有土地租賃辦法》、泗政辦發[2001]50號文件及縣長令規定。
南京市對于土地使用費的收費是有著一定的標準的，通常需要收取七種費用作為使用土地需要付出的代價，每一項的收費都有著自己的計算方式和標準，如果收費的標準有改變的，會在有關部門或者官網上進行更新通知，土地使用者需要嚴格遵守。
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