集體土地可以轉讓嗎
集體土地是指農民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。這里的集體,是專指鄉(鎮)、村,村民小組等類同性質的農業集體經濟組織對土地的所有權,其他任何集體對土地沒有所有權,農村的土地(包括城市郊區),除法律規定屬于國家所有或已依法征收的外,均屬于集體所有,農民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有。
集體土地是中國土地所有制的一種形式。農村集體土地的所有權主體是農民集體,而不是集體經濟組織。
中國實行土地的社會主義公有制,土地的所有制形式包括國家所有(全民所有)和勞動群眾集體所有二種形式。
集體土地行轉讓的規定
依據憲法,土地的所有權是不能轉讓的,土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。土地管理法第六十三條規定:農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設;但是,符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業,因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
村民委員會組織法第十八條規定:村民委員會向村民會議負責并報告工作。村民會議每年審議村民委員會的工作報告,并評議村民委員會成員的工作;村民會議由村民委員會召集。有十分之一以上的村民提議,應當召集村民會議。
該法第十九條規定:涉及村民利益的下列事項,村民委員會必須提請村民會議討論決定,方可辦理:(一)鄉統籌的收繳方法,村提留的收繳及使用; (二)本村享受誤工補貼的人數及補貼標準;(三)從村集體經濟所得收益的使用;(四)村辦學校、村建道路等村公益事業的經費籌集方案;(五)村集體經濟項目的立項、承包方案及村公益事業的建設承包方案;(六)村民的承包經營方案;(七)宅基地的使用方案;(八)村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。
該法第二十二條規定:村民委員會實行村務公開制度。村民委員會應當及時公布下列事項,其中涉及財務的事項至少每六個月公布一次,接受村民的監督:
(一)本法第十九條規定的由村民會議討論決定的事項及其實施情況;
(二)國家計劃生育政策的落實方案;
(三)救災救濟款物的發放情況;
(四)水電費的收繳以及涉及本村村民利益、村民普遍關心的其他事項。 村民委員會應當保證公布內容的真實性,并接受村民的查詢。 村民委員會不及時公布應當公布的事項或者公布的事項不真實的,村民有權向鄉、民族鄉、鎮人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映,有關政府機關應當負責調查核實,責令公布;經查證確有違法行為的,有關人員應當依法承擔責任。
集體土地是可以進行轉讓的,但是只可以轉讓給集體。進行集體土地的轉讓需要到土地所在的管理部門進行申請,如果或者批準了,那么是可以進行轉讓。有需要轉讓土地的小伙伴,最好到當地的土地管理部門進行咨詢一下詳細情況。
集體土地承包權將不得流轉
集體土地征收程序是怎樣的?
集體土地征收政策的賠償標準
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
吸毒治安案件能移民嗎
2021-01-28行政案件偵查期間可以聘請律師嗎
2020-12-14信托收益屬于勞動爭議嗎
2021-01-06行政處罰繳款期限為多久
2021-01-17中止父母對子女的探望權的情形有哪些
2021-01-15危險駕駛罪的構成要件及其與交通肇事罪和以危險方法危害公共安全罪的關系
2020-12-06訴訟離婚缺席判決會判離婚嗎
2020-12-19擔保合同有效期是多久
2021-03-08為何用人單位不愿與勞動者簽訂書面勞動合同?
2021-02-23擅自停工多久可以解除合同
2020-12-10私人老板欠工資如何要
2020-12-16勞動爭議調解和仲裁分別應在多長時間內解決
2020-11-22產品責任險中保險公司不承擔責任的情況有哪些
2021-03-03國際貨物運輸保險的兩大基本原則
2021-03-19買境外旅游保險產品時該在哪里買呢
2020-11-17人身保險的被保險人是什么意思
2020-11-10無證駕駛人在交通事故中受傷能否獲得保險公司賠償?
2021-02-04三者險理賠以修理為前提嗎
2021-01-11預收保險費還未出保險單期間發生事故保險公司是否要理賠
2020-12-13交通肇事賠償保險公司需要什么手續
2021-03-10