一、養(yǎng)殖業(yè)土地使用要求手續(xù)是怎么辦理的

需要符合養(yǎng)殖規(guī)劃的土地性質(zhì)證明、評估報告和許可證等等。需要按照規(guī)定的程序進行申請，申請成功后，就可以開始畜牧養(yǎng)殖了。土地利用是人類通過與土地結(jié)合獲得物質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)的經(jīng)濟活動過程，在這一過程中人類與土地進行物質(zhì)、能量和價值、信息的交流、轉(zhuǎn)換。

二、土地使用類型

根據(jù)《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關(guān)規(guī)定，土地使用類生只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。

1、劃撥土地使用權(quán)

劃撥士地使用權(quán)是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，取得的國有士地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)后無償取得的國有土地使用權(quán)。由此可見，劃撥土地使用權(quán)有兩種基本形式。

(1)經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，土地使用者繳納補償、安置等費用后取得的國有土地使用權(quán)。這種劃撥土地使用權(quán)有兩個顯著特征：一是土地使用者取得土地使用權(quán)必須經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，二是土地使用者取得土地使用權(quán)必須繳納補償、安置等費用。

(2)經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)后，土地使用者無償取得的土地使用權(quán)。這種劃撥土地使用權(quán)也有兩個顯著特征：一是土地使用者取得土地使用權(quán)必須經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，二是土地使用者取得土地使用權(quán)是無償?shù)模簿褪钦f無須繳納任何費用、支付任何經(jīng)濟上的代價。

2、出讓土地使用權(quán)

出讓土地使用權(quán)是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)除國有土地外，還有集體所有土地。集體所有土地經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國有土地后，該幅國有土地的使用權(quán)方可有償出讓。土地使用權(quán)的出讓要符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計劃。

三、養(yǎng)殖土地使用手續(xù)需要哪些材料

不同的地區(qū)，需要的手續(xù)也不盡相同。

一般要求：

1、符合養(yǎng)殖規(guī)劃的土地性質(zhì)證明(當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)土地所、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、地方國土局)

2、符合養(yǎng)殖規(guī)劃的環(huán)境評估報告(當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府、地方環(huán)保局)

3、養(yǎng)殖場地的規(guī)劃建設(shè)許可證(當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府、規(guī)劃及建設(shè)部門)

4、養(yǎng)殖許可證和畜產(chǎn)品經(jīng)營許可證(當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府、畜牧局)

5、工商營業(yè)執(zhí)照和機構(gòu)代碼(工商所或工商局、技術(shù)監(jiān)督局、工信局)

6、國、地稅證(國、地稅部門)

7、項目審批意向書(結(jié)合自身企業(yè)實際，可選擇設(shè)計單位制作)

8、最終項目審批報告(地方發(fā)改委)以上種種都能完善后，貴方將成為正規(guī)的畜牧養(yǎng)殖法人單位、企業(yè)，同時也可獲得國家和地方政府各種專項補貼的申請資格。如果您真的是想在畜牧業(yè)方面有所發(fā)展，建議您盡量完善手續(xù)，因為國家和各級政府對這一塊兒補貼還是很豐厚的，值得爭取。備注：如果您養(yǎng)的是奶牛或奶羊，則還要去食品藥品管理局食品安全方面的手續(xù)，到衛(wèi)生局從業(yè)人員的健康證。

綜上所述，如果有計劃進行養(yǎng)殖業(yè)土地使用的，那么必須要符合顏值規(guī)劃的土地性質(zhì)證明和許可證等等，然后需要按照規(guī)定的程序進行申請，只有在申請成功以后，就可以正式的開始畜牧養(yǎng)殖了，而且發(fā)展也要按照上文的流程來進行。

土地使用證如何過戶