一、養(yǎng)殖業(yè)土地使用要求手續(xù)是怎么辦理的

需要符合養(yǎng)殖規(guī)劃的土地性質(zhì)證明、評(píng)估報(bào)告和許可證等等。需要按照規(guī)定的程序進(jìn)行申請(qǐng)，申請(qǐng)成功后，就可以開(kāi)始畜牧養(yǎng)殖了。土地利用是人類通過(guò)與土地結(jié)合獲得物質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過(guò)程，在這一過(guò)程中人類與土地進(jìn)行物質(zhì)、能量和價(jià)值、信息的交流、轉(zhuǎn)換。

二、土地使用類型

根據(jù)《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關(guān)規(guī)定，土地使用類生只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。

1、劃撥土地使用權(quán)

劃撥士地使用權(quán)是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，取得的國(guó)有士地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后無(wú)償取得的國(guó)有土地使用權(quán)。由此可見(jiàn)，劃撥土地使用權(quán)有兩種基本形式。

(1)經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后取得的國(guó)有土地使用權(quán)。這種劃撥土地使用權(quán)有兩個(gè)顯著特征：一是土地使用者取得土地使用權(quán)必須經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，二是土地使用者取得土地使用權(quán)必須繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用。

(2)經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后，土地使用者無(wú)償取得的土地使用權(quán)。這種劃撥土地使用權(quán)也有兩個(gè)顯著特征：一是土地使用者取得土地使用權(quán)必須經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，二是土地使用者取得土地使用權(quán)是無(wú)償?shù)模簿褪钦f(shuō)無(wú)須繳納任何費(fèi)用、支付任何經(jīng)濟(jì)上的代價(jià)。

2、出讓土地使用權(quán)

出讓土地使用權(quán)是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)除國(guó)有土地外，還有集體所有土地。集體所有土地經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后，該幅國(guó)有土地的使用權(quán)方可有償出讓。土地使用權(quán)的出讓要符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計(jì)劃。

三、養(yǎng)殖土地使用手續(xù)需要哪些材料

不同的地區(qū)，需要的手續(xù)也不盡相同。

一般要求：

1、符合養(yǎng)殖規(guī)劃的土地性質(zhì)證明(當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)土地所、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、地方國(guó)土局)

2、符合養(yǎng)殖規(guī)劃的環(huán)境評(píng)估報(bào)告(當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府、地方環(huán)保局)

3、養(yǎng)殖場(chǎng)地的規(guī)劃建設(shè)許可證(當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府、規(guī)劃及建設(shè)部門)

4、養(yǎng)殖許可證和畜產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)許可證(當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府、畜牧局)

5、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和機(jī)構(gòu)代碼(工商所或工商局、技術(shù)監(jiān)督局、工信局)

6、國(guó)、地稅證(國(guó)、地稅部門)

7、項(xiàng)目審批意向書(shū)(結(jié)合自身企業(yè)實(shí)際，可選擇設(shè)計(jì)單位制作)

8、最終項(xiàng)目審批報(bào)告(地方發(fā)改委)以上種種都能完善后，貴方將成為正規(guī)的畜牧養(yǎng)殖法人單位、企業(yè)，同時(shí)也可獲得國(guó)家和地方政府各種專項(xiàng)補(bǔ)貼的申請(qǐng)資格。如果您真的是想在畜牧業(yè)方面有所發(fā)展，建議您盡量完善手續(xù)，因?yàn)閲?guó)家和各級(jí)政府對(duì)這一塊兒補(bǔ)貼還是很豐厚的，值得爭(zhēng)取。備注：如果您養(yǎng)的是奶牛或奶羊，則還要去食品藥品管理局食品安全方面的手續(xù)，到衛(wèi)生局從業(yè)人員的健康證。

綜上所述，如果有計(jì)劃進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)土地使用的，那么必須要符合顏值規(guī)劃的土地性質(zhì)證明和許可證等等，然后需要按照規(guī)定的程序進(jìn)行申請(qǐng)，只有在申請(qǐng)成功以后，就可以正式的開(kāi)始畜牧養(yǎng)殖了，而且發(fā)展也要按照上文的流程來(lái)進(jìn)行。

土地使用證如何過(guò)戶