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寧波
農村土地使用證怎樣辦理
一、農村土地使用證怎樣辦理?
1、向村委會寫出書面申請。
村委會根據村民大會討論的意見，經村委會審查同意后，張榜公布，張榜七日無異議后，上報審批宅基地名單。
2、填寫申請表：村委會同意后，由村負責填寫《宅基用地呈批書》簽署意見，村長簽字，蓋村委會公章。
3、鄉鎮政府審核：鄉鎮政府根據上報資料到現場進行勘測，經審查合格后，由國土資源所長簽字、主管鄉(鎮)長簽署意見并蓋鄉(鎮)政府章，然后上報縣國土資源局。
4、縣國土資源局接件后，進行資料審核并到現場進行勘測。
5、審核、勘測合格后，報縣政府進行審批。
6、審批后張榜公示7日無異議的，國土資源所到現場定點放線，準予開工建設。
7、建設完工后，報國土資源所驗收。經驗收合格后，由農房科組織相關材料發放《集體土地使用證》。
二、辦理宅基地《集體土地使用證》所需要的材料包括哪些?
1、住宅用地呈批書;(2份)
2、建房戶身份證復印件2份;(無身份證者派出所出據證明)
3、戶口簿復印件;(2份)
4、村鎮規劃選址意見書;(復印件3份)
5、占用農用地的必須有農用地轉用批復;(2份)
6、離退休人員回原籍建住宅的，需附離退休證復印件、單位無房證明;(2份)
7、平面圖;(1份)
8、鄉鎮政府審查意見。(3份)
由此可見，對于村民來說自己只需要把辦理集體土地使用證的書面申請書遞交到村委會，之后的步驟基本上都是由村委會，鄉、縣政府部門之間進行審查的。城鎮的國有土地使用證是在取得土地之后就會領證，但農村的宅基地證不同，是在村民修建起房屋以后才能領證的。
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