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寧波
原來土改政府發的房產土地證現在有效嗎？
一、原來土改政府發的房產土地證現在有效嗎？
原來土改時政府發的房產證1988年以前的都沒有效，建議及時到有關部門更換即可。
房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。
依據當時《土地改革法》的相關規定：對土地改革中分到的宅基地以及地上的房屋，都由人民政府頒發土地所有證。隨著社會生產力的發展，農村逐步走向合作化的道路，通過興辦合作社的形式，農民私有的土地轉為了合作社集體所有，逐漸形成了現在的農民集體土地所有制，并在法律上得到了確認。城市土地隨1982年我國《憲法》的頒布“城市的土地屬于國家所有”而轉為國有性質。因此，現在不存在私有的土地，當時原人民政府頒發的土地證也自然失去了效力。
但是，如果土地改革中由人民政府頒發土地證的土地，迄今未因法定的原因發生土地房屋權屬的變化，現仍在承繼使用的，該土地證可以作為確定土地使用權的權源依據。具體請咨詢當地國土資源局。
20世紀50年代土改時期發給農民的土地證，是人民政府根據《中華人民共和國土地改革法》的規定，廢除封建土地所有制，將所有征收來的土地分給農民，證明其土地所有權的憑證。新中國成立后，我國實行生產資料的社會主義公有制度。1956年，我國對農村初步完成了將土改時分給農民私有的耕地、牲畜、大型農具等主要生產資料歸合作社集體所有的改革;1962年，將包括農民私有的宅基地在內的全部農村土地收歸集體所有。對宅基地和承包的土地，農民只有使用權。土改時的土地證雖沒有收回，但實際上已失去法律效力。
綜上所述，過去土地改革的時候政府會給那些在改革范圍的居民頒發一份證件，而居民經過長時間的居住之后可能會忘記證件的已經慢慢經歷過了很多次的改變，所以原來的政府給的土地證會因為改革而失效，所以需要及時去更換以免影響使用。
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