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寧波
租客有權換鎖嗎
租客有權換鎖嗎
一、租的房子如果鎖是在租房期間由承租人造成的損壞，承租方是要自費維修的，如果鎖正常使用的，承租方不得私自更換門鎖的。
二、依據《城市房屋租賃管理辦法》
第二十一條?出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。
租用房屋從事生產、經營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。
第二十二條?承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。
第二十三條?承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人的同意，并簽訂書面合同。
因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償。
承租人主要權利
使用權
按合同約定，承租人有權占有、使用租賃物;
違約賠償
對出租人違約(沒按約定提供租賃物)行為，或因違約所造成損失的，承租人有權要求出租人償付違約金，或賠償損失。
在租賃合同的有效期內，發生租賃物所有權轉移時，承租人的合同權利對新的租賃物所有人依然有效。承租人因工作需要，并事先取得出租人的同意，在租賃期內，可以將租賃物轉給第三人承租或轉讓給第三人使用。
合同義務
承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方
(1)承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;
承租人要受合同的約定(2)承租人應妥善保管和保護租賃物，并按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物的性質和用途使用。中國經濟法規定，由于使用保管或維修保養不當，造成租用財產損壞、滅失的，承租人負責修復或賠償;
(3)承租人擅自拆改租賃物造成損失的，負賠償責任;
(4)承租人擅自將租賃財產轉租或進行非法活動，出租人有權解除合同，由此而造成的損失由承租人負責;
(5)在租賃關系終止時，承租人有及時返還租賃物的義務。逾期不還租賃財產，除補交租金外，還應償付違約金。承租人在租賃期內對租賃物有添附或進行改裝的，在返還租賃物時，如未經出租人同意，承租人應將租賃物恢復原狀;如經出租人同意，出租人應補償承租人因添附或改裝所支出的費用。
以上內容就是相關的回答，如果房子的鎖壞了需要弄清楚鎖是由誰弄壞的，如果是承租方，那么承租方換鎖就是正常的，但如果鎖并沒有壞是不能夠私自更換房子的鎖的，租房子應該簽署租房合同。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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