在我國(guó)，公民在進(jìn)行土地申請(qǐng)的時(shí)候，需要進(jìn)行土地使用權(quán)申請(qǐng)登記書的書寫，這也是進(jìn)行土地使用權(quán)申請(qǐng)的過(guò)程中的一項(xiàng)必不可少的程序。書寫土地使用權(quán)申請(qǐng)登記書可以參考范本，范本中必須要有申請(qǐng)人信息，申請(qǐng)日期，申請(qǐng)理由，然后經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行審核。

一、登記說(shuō)明

(一)土地登記申請(qǐng)書。

1、申請(qǐng)書以宗地為單位填寫。

2、一個(gè)土地使用權(quán)人或所有權(quán)人使用或擁有兩宗以上土地的，按宗地分別填寫申請(qǐng)書。

3、一宗地有多個(gè)土地使用權(quán)人的，由各共有土地使用權(quán)人分別填寫申請(qǐng)書。

4、當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同填寫一份申請(qǐng)書。

5、申請(qǐng)書必須如實(shí)填寫，確屬不填的欄目用上斜線填充。

(二)土地登記審批表。

1、審批表以宗地為單位填寫。

2、一宗地有多個(gè)土地使用權(quán)人的，按各共有使用權(quán)人的土地情況分別填寫審批表。

3、審批表必須如實(shí)填寫，確屬不填的欄目用上斜線填充。

(三)土地登記簿。

土地登記簿由每宗地的土地登記卡、土地登記卡續(xù)表、共用宗土地登記卡目錄三部分組成。土地登記簿以物的編成為基礎(chǔ)，以街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))為單位，按街坊(村)及宗地號(hào)順序排列組裝。

土地登記卡以宗地為單位填寫：

1、土地權(quán)利人獨(dú)自擁有或使用一宗地的，土地登記時(shí)，只填寫土地登記卡及續(xù)表。

2、兩個(gè)以上土地使用權(quán)人共同使用一宗土地的，土地登記時(shí)，填寫宗地土地登記卡及續(xù)表、共用宗土地登記卡目錄、各土地使用權(quán)人土地登記卡及續(xù)表。

3、土地登記卡記載的內(nèi)容發(fā)生變更或進(jìn)行初始、變更、注銷和其他登記的，在土地登記卡續(xù)表上進(jìn)行登記。但地號(hào)、宗地面積發(fā)生變更的，須更換土地登記卡。

(四)土地歸戶卡。

以土地權(quán)利人為單位填寫。土地權(quán)利人在同一縣級(jí)行政區(qū)域內(nèi)擁有、使用兩宗以上土地的，應(yīng)當(dāng)填寫在同一土地歸戶卡上。

二、填寫說(shuō)明

欄 目 填 寫 內(nèi) 容

共用宗卡號(hào) 共用宗時(shí)，各土地使用權(quán)人土地登記卡的編號(hào)。共用宗卡號(hào)由國(guó)土資源行政主管部門統(tǒng)一編號(hào)。 地 號(hào) 地籍調(diào)查中的地籍編號(hào)，即宗地的編號(hào)。 圖 號(hào) 宗地所在地籍圖的圖幅號(hào)。 坐 落 宗地所在地的名稱。

權(quán)利人 土地使用權(quán)人、所有權(quán)人姓名或名稱。 通訊地址 土地申請(qǐng)人(權(quán)利人)的通訊地址及郵政編碼。 單位性質(zhì)

行政事業(yè)單位填寫行政、事業(yè)。

企業(yè)單位填寫國(guó)有、集體、私營(yíng)、外資、港澳臺(tái)、聯(lián)營(yíng)、股份制、個(gè)體或其他(依據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家工商管理總局《關(guān)于經(jīng)濟(jì)類型劃分的暫行規(guī)定》)。

土地歸戶卡填寫國(guó)土資源行政主管部門填寫歸戶卡的日期。

登記類型

填寫土地登記的具體類型，如集體土地所有權(quán)總登記、劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記、土地抵押權(quán)初始登記、土地權(quán)利人姓名或名稱變更登記、地址變更登記、土地用途變更登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記等。

登記的其他內(nèi)容及初

始、變更、注銷和其他 登記事項(xiàng)

(1)登記的其他內(nèi)容(總登記、初始登記時(shí)填寫)：

①土地分類面積。如果宗地含多種用途，且各種土地用途能計(jì)算出面積的，按各類用途填寫土地分類面積。

②界址坐標(biāo)。地籍調(diào)查成果所得的宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)，包括界址點(diǎn)點(diǎn)號(hào)和坐標(biāo)(x，y，z,單位為米)。 ③土地使用權(quán)取得日期。

④集體土地所有權(quán)人名稱。土地權(quán)屬性質(zhì)為集體土地使用權(quán)的，填寫集體土地所有權(quán)人名稱。 (2)初始、變更、注銷和其他登記事項(xiàng)： 填寫初始、變更、注銷登記和更正、異議、預(yù)告、查封等其他登記的登記內(nèi)容以及相關(guān)證明文件的類型、編號(hào)、日期。

土地抵押權(quán)、地役權(quán)登記時(shí)，除填寫以上內(nèi)容外，還應(yīng)填寫土地抵押權(quán)、地役權(quán)的權(quán)利人、內(nèi)容、范圍、設(shè)定日期、存續(xù)期限、土地他項(xiàng)權(quán)利證書號(hào)等。

經(jīng)辦人、審核人

由經(jīng)辦人、審核人填寫。

印 章

土地總登記、初始登記、變更登記、注銷登記、其他登記時(shí)加蓋人民政府印章或人民政府土地登記專用章，其中，涉及土地抵押權(quán)、地役權(quán)登記的，加蓋國(guó)土資源行政主管部門印章。土地登記卡及土地登記卡續(xù)表每次登記應(yīng)加蓋印章。

編 號(hào)

土地登記申請(qǐng)書、審批表、土地歸戶卡編號(hào)為國(guó)土資源行政主管部門統(tǒng)一編號(hào)。

名稱(姓名) 申請(qǐng)人為單位的填寫單位名稱，為個(gè)人的填寫個(gè)人姓名。

法定代表人或負(fù)責(zé)人

申請(qǐng)人為法人單位的填寫法定代表人姓名，為非法人單位的填寫負(fù)責(zé)人姓名。

聯(lián)系人 申請(qǐng)土地登記的聯(lián)系人姓名以及聯(lián)系電話、電子郵件信箱等聯(lián)系方式。

代理人姓名 土地登記申請(qǐng)人(權(quán)利人)委托辦理登記申請(qǐng)的代理人的姓名，自行申請(qǐng)的不填。

職業(yè)資格證書號(hào) 代理人為專業(yè)的土地登記代理人的，填寫其職業(yè)資格證書號(hào)，否則不填。

代理機(jī)構(gòu)名稱

代理人為專業(yè)的土地登記代理人的，填寫其所屬的代理機(jī)構(gòu)的名稱，否則不填。

面 積 土地登記申請(qǐng)書上填寫申請(qǐng)人申請(qǐng)登記的土地

面積;土地歸戶卡上填寫土地權(quán)利證書記載的土地面積。

需役地坐落 地役權(quán)登記時(shí)填寫。

土地價(jià)格 土地抵押合同約定的土地價(jià)格。 土地抵押面積 用以抵押的土地面積。 土地抵押金額 土地抵押合同約定的貸款金額。

土地抵押期限 土地抵押合同確定的起始日期和終止日期。 申請(qǐng)登記的內(nèi)容

簡(jiǎn)述申請(qǐng)登記的具體事項(xiàng)以及相應(yīng)的理由等。 備 注

其他需要說(shuō)明的情況。

申請(qǐng)人簽章 土地申請(qǐng)人(權(quán)利人)簽名蓋章。

土地分類面積

按照《土地利用現(xiàn)狀分類》(GB/T21010-2007)的一級(jí)類填寫。

國(guó)土資源行政主管部門

初審意見

1、申請(qǐng)材料是否齊全、是否符合法定形式等。

2、宗地的土地狀況審核情況，如面積是否準(zhǔn)確等。涉及到地籍調(diào)查的，還應(yīng)填寫地籍調(diào)查結(jié)果的審核情況，并記載宗地界址坐標(biāo)。

3、宗地的權(quán)屬狀況審核情況，如權(quán)屬是否清楚等。

4、當(dāng)事人申請(qǐng)登記的理由是否充分等。

5、 其他審核情況。

6、簽署是否同意辦理土地登記的意見及相應(yīng)的法律依據(jù)。

7、初審人員簽字蓋章，注明初審日期。 國(guó)土資源行政主管部門

審核意見

1、對(duì)初審結(jié)果進(jìn)行核查的情況。

2、需要公告的，記載公告結(jié)果。

3、初審意見的事實(shí)理由和法律依據(jù)是否充分。

4、屬于國(guó)土資源部門登記的，簽署是否準(zhǔn)予登記的意見;其他登記的，簽署是否報(bào)請(qǐng)人民政府批準(zhǔn)土地登記的意見。

5、審核人簽名并加蓋公章，注明審核日期。

人民政府批準(zhǔn)意見

1、簽署是否準(zhǔn)予注冊(cè)登記頒發(fā)土地權(quán)利證書的意見

2、簽名并加蓋公章，注明批準(zhǔn)日期。

土地使用權(quán)申請(qǐng)登記書范本的注意事項(xiàng)就是這些了。土地的使用權(quán)只有歸屬于公民才可以充分發(fā)揮土地的利用價(jià)值，同時(shí)為了能夠讓土地使用權(quán)的申請(qǐng)更加完善，還需要寫申請(qǐng)書。當(dāng)然，國(guó)家有時(shí)也是需要進(jìn)行土地使用，進(jìn)行公共建設(shè)的，這時(shí)不需要書寫申請(qǐng)書的。

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