近幾年隨著國家對于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步開發(fā),對于當(dāng)?shù)氐木用裆罹蜁?huì)產(chǎn)生一定的影響,其中的土地承包經(jīng)營權(quán)就是重要的一項(xiàng),但是在實(shí)際運(yùn)用中,對于繼承會(huì)存在一些特定條件,如果自己不能滿足相應(yīng)的條件就無法繼承有關(guān)的權(quán)益,所以自己一定要留意此類問題。
土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛是指當(dāng)事人間因承包土地的使用、收益、流轉(zhuǎn)、調(diào)整、收回以及承包合同的履行等事項(xiàng)發(fā)生的爭議。它既可能發(fā)生在承包土地的農(nóng)民之間,也可能發(fā)生在承包土地的農(nóng)民與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者自治組織之間,還可能發(fā)生在農(nóng)民和其他單位或者個(gè)人之間。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)能不能繼承有哪些條件,對于房屋的買賣者來說有著重要的意義。
因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)節(jié)解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。對行政機(jī)關(guān)依據(jù)職權(quán)侵犯農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的,還可以申請行政復(fù)議,對行政復(fù)議結(jié)果不服的,除法律規(guī)定的少數(shù)事項(xiàng)外,還可以向人民法院提起訴訟。協(xié)商解決是指當(dāng)事人再發(fā)生土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛后,在自愿互諒的基礎(chǔ)上,直接進(jìn)行磋商談判,自行解決爭議。調(diào)解是指在當(dāng)事人自愿的基礎(chǔ)上,由當(dāng)事人雙方同意的第三者從中進(jìn)行溝通、斡旋,使糾紛當(dāng)事人自行達(dá)成解決糾紛的辦法。
非基于民事行為而取得承包經(jīng)營權(quán)
在這里主要是繼承問題。繼承法第3條規(guī)定的遺產(chǎn)范圍中沒有規(guī)定承包經(jīng)營權(quán),因此在我國民法學(xué)界對于承包經(jīng)營權(quán)能否繼承有不同的看法。農(nóng)村土地承包法認(rèn)可承包人應(yīng)得的承包收益的繼承,而有限地認(rèn)可土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承:(1)以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包;(2)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式設(shè)立的承包經(jīng)營權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
繼承問題對于許多人來說都是難以解決的事情,因?yàn)樯婕暗睦娣教啵灰徊涣羯窬蜁?huì)給自己造成不小后果,但是最重要的就是自己可以進(jìn)行權(quán)益的維護(hù),當(dāng)事人可以協(xié)商解決,如果無法協(xié)商,留給我們的最好方式就是依據(jù)有關(guān)的法律進(jìn)行權(quán)益的維護(hù)。
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