在我們的現實生活當中,經常可以看到我們國家公民如果要使用土地的話,那么它是有一個法律憑證的,也就是土地使用證,當然擁有土地使用證的話,并不代表著擁有土地的所有權,也正是因為這樣,很多人都想要了解一下,沒有集體土地使用證能分戶嗎?
一、沒有集體土地使用證能分戶嗎?
根據我國法律的規定是不可以的,只可以使用。
相關法律規定:
1、我國現行《憲法》第10條第三、四款規定:國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行征用。任何組織或個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
2、《民法通則》第80條第三款規定:土地不得買賣、出租、抵押或者以其他形式非法轉讓。
3、《土地管理法》第63條為集體土地使用權的轉讓問題提供了法律上的依據。 《土地管理法》第63條規定:農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或出租用于非農業建設;但是,符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業,因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。,由此可見農村集體所有的土地使用權可以轉讓,但不得用于非農業建設。
二、戶口分戶需要什么條件?
依據《宿遷市戶籍管理工作規范(試行)》第二十條 符合家庭戶立戶條件的,可以由戶主向經常居住的合法固定住所所在地公安派出所申報家庭戶立戶登記,并提交以下材料:
(一)立戶申請;
(二)家庭成員身份及相互關系證明;
(三)私有房屋產權證或者公有房屋租賃使用證明。
所以根據文件規定,如您有您獨立的私有房屋產權證或者公有房屋租賃使用證明您可以分戶。
分戶程序:
公房分戶。當事人持分戶的書面申請、結婚證、房屋租賃契約以及房屋承租人同意分戶的文字材料等證件證明,到現戶口登記地派出所申請,經外勤民警調查核實派出所所長批準后,給于辦理分戶手續。
首先根據法律的規定,如果只擁有了集體土地的使用證的話,那么他是不能夠分戶的,因為單憑一個土地使用證要進行分戶是遠遠不夠的,但是連土地使用證都沒有就更不可能進行分戶了。除此之外,也給大家簡單的介紹了一下我們國家分戶所需要的程序。
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