在線(xiàn)咨詢(xún)
律師在線(xiàn)
點(diǎn)擊咨詢(xún)
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
-
微信小程序
微信掃描二維碼
無(wú)需下載，快速使用
律霸用戶(hù)端
掃描碼下載App
全功能體驗(yàn)，免費(fèi)咨詢(xún)
租房合同沒(méi)到期 租客違約扣除押金 但要求退房租
網(wǎng)友咨詢(xún)
房子出租合同沒(méi)到期，我不租了，要求退還余下房租，我違約扣除押金（一個(gè)月房租），還剩半個(gè)月的房租能要回來(lái)不？
律師解答：
看你的合同約定是什么，根據(jù)《合同法》有關(guān)條文，如果按照你說(shuō)的支付了違約金之后，是可以要求退租的。
相關(guān)知識(shí)：提前退租，押金該不該退？
押金是降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、保證對(duì)方履約的合同條件，具有一定擔(dān)保功能;違約金是不履行合同一方，要賠償對(duì)方的損失，具有一定懲罰功能。若選擇違約金條款，應(yīng)返還押金，如果實(shí)際損失大于違約金或押金，可按實(shí)際損失計(jì)算。
房東與房客訂立定期房屋租賃合同，房客想提前終止合同，如果雙方在合同內(nèi)，若約定房客有提前終止合同的權(quán)利，則房客只要依約通知，就可提前終止合同。若雙方未約定有提前終止合同的權(quán)利，則房客必須獲得房東的同意，才可以提前終止合同。若房東不同意房客提前解約，房客提前結(jié)束合同則算違約，房東可依合同中約定違約責(zé)任處理。如雙方合同沒(méi)有相關(guān)條款，房東可以要求房客賠償提前解約造成的財(cái)產(chǎn)損失，例如無(wú)法立即找到下一個(gè)房客續(xù)租，導(dǎo)致一個(gè)月的房租損失，房東可向房客請(qǐng)求賠償。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
我有類(lèi)似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
律霸用戶(hù)端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
臨時(shí)工合同到期不讓走怎么辦
2020-11-15怎樣申請(qǐng)暫停行政處罰決定
2020-12-26男子只辦婚禮沒(méi)登記,婚姻是否有效
2020-12-25撞死人要坐牢嗎
2021-03-02如何書(shū)寫(xiě)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議書(shū)呢
2020-11-25房屋中介交易流程是什么
2020-12-27離職補(bǔ)償金如何能獲得
2021-02-16勞動(dòng)者不服企業(yè)作出的調(diào)崗決定該如何操作
2021-02-15新大洲產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)條款
2020-11-22人身保險(xiǎn)不適用代位追償?shù)脑蚴鞘裁?/p> 2020-12-19
快速理賠對(duì)方不去定損怎么辦
2021-03-17保險(xiǎn)的基本原則有什么
2021-03-14土地承包合同公示怎么寫(xiě)
2021-01-27土地出讓金與出讓地價(jià)的區(qū)別是什么
2021-02-25土地互換后征用補(bǔ)償費(fèi)怎么結(jié)算
2020-12-15新興縣拆遷人民防空警報(bào)設(shè)施和報(bào)廢警報(bào)器、控制終端等設(shè)備審批辦理（流程、材料、地點(diǎn)、費(fèi)用、條件）
2020-12-26遇到房屋拆遷補(bǔ)償糾紛該如何處理
2021-03-20哪些拆遷安置房可以買(mǎi)賣(mài),購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房有哪些注意事項(xiàng)
2020-11-21農(nóng)村拆遷補(bǔ)償是怎樣的
2021-03-23城市違建拆除是法院決定拆嗎
2020-12-12