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物業(yè)公司強(qiáng)制辦理門禁卡，不交物業(yè)費(fèi)不準(zhǔn)進(jìn)家，是否屬于黑社會(huì)性質(zhì)犯罪

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 545人看過

一、物業(yè)強(qiáng)制辦門禁卡違法嗎?

如果物業(yè)有強(qiáng)制辦理門禁卡不讓業(yè)主進(jìn)家的行為，是違反《物權(quán)法》的，業(yè)主可以通過相關(guān)法律保護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、黑社會(huì)性質(zhì)組織是什么意思?

根據(jù)我國刑法以及相關(guān)法律，黑社會(huì)性質(zhì)組織是“以暴力、威脅或者其他手段，有組織地進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，稱霸一方、為非作惡，欺壓、殘害百姓，嚴(yán)重破壞經(jīng)濟(jì)、社會(huì)生活秩序的組織”。

三、物業(yè)強(qiáng)制辦門禁卡是否屬于黑社會(huì)性質(zhì)組織犯罪?

首先，物業(yè)的做法沒有法律依據(jù)，無任何法律表明業(yè)主必須是持卡才能進(jìn)入小區(qū)，也利用了黑社會(huì)分子的某些手段，但這種行為不是犯罪行為，尤其不是黑社會(huì)性質(zhì)犯罪。另外，不交物業(yè)費(fèi)不讓回家是違法行為，是對(duì)業(yè)主權(quán)利的侵害行為。

四、物業(yè)這種行為如何整治?

對(duì)待物業(yè)的這種行為，應(yīng)當(dāng)予以打擊。根據(jù)《中國人民共和國物權(quán)法》第73條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。

如果物業(yè)對(duì)您的人身自由、人身健康有侵害是有可能構(gòu)成犯罪行為的，作為服務(wù)者的物業(yè)，是沒有權(quán)力禁止你回家的權(quán)利。

必要時(shí)請(qǐng)采取一些手段讓他們停止：①去管理物業(yè)的部門舉報(bào)，②去政府機(jī)關(guān)反映，③去法院提起侵權(quán)訴訟。

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