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寧波
個人住宅出租當作倉庫房東是否可以要求賠償
個人住宅出租當作倉庫房東是否可以要求賠償
依據我國相關法律的規定，個人住宅出租當倉庫使用的，如果出租人與承租人有約定的，一般是不用賠償的，如果承租人不按約定使用房屋的，出租人可以要求賠償。
《中華人民共和國合同法》
第二百一十八條?【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
第二百一十九條?【未正當使用租賃物的責任】承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
退租時房屋未遭受損失一定會退還押金嗎
實際上，退租是否退還押金，根據具體情況將有以下處理：
1、未約定押金的用途，退租時則必須退還。
按規定，當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定押金性質的，一方主張押金的，人民法院不予支持。
所以，如果訂立租賃合同時沒有明確押金的使用用途，那么押金將作為租賃預付款處理，這樣無論如何即要返還，所以退租時是一定要退還押金的。
2、除非另有約定，退租時出租人應該及時退還押金。
當事人確定押金后，出租人在租賃關系消除時，承租人遷空、點清并付清所有應付費用后，當天將租房押金全額無息退還。
當然，租房期間有財產損失的，可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。
3、未造成合同約定的損失的，出租人需在合同解除時退還押金。
承租人退租時，如果沒有造成租房損失，并且按照約定的方法使用租賃物，那么在合同期滿或者解除合同時應予退還押金。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，個人住宅出租當倉庫使用的，如果出租人與承租人有約定的，一般是不用賠償的，如果承租人不按約定使用房屋的，出租人可以要求賠償。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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