房屋出租房東要付中介費(fèi)嗎

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房屋出租時(shí)房東與房屋中介租房服務(wù)合同的，房東一般要依據(jù)服務(wù)合同的約定，向房屋中介支付一定數(shù)額的中介費(fèi)。

《中華人民共和國(guó)合同法》

第四百二十六條?【居間人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。

居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。

第四百二十七條?【未促成合同成立的處理】居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

租賃房屋中介可以扣租房押金嗎

首先，租賃房屋時(shí)，若是出租人委托了租房中介，那么發(fā)現(xiàn)房屋受有損壞，并且違反租房合同約定，租房中介也可以扣租房押金。

其次，租房中介扣租房押金時(shí)，要在以下情況中：

1、承租人未按約定時(shí)間退租

一般地，租房合同中會(huì)對(duì)承租時(shí)間做約定，租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)承租時(shí)間收取。

所以，如果到了退租時(shí)間，未經(jīng)出租人或是房屋中介同意，承租人不按照合同約定退租，對(duì)方就有權(quán)不經(jīng)承租人同意扣押租金。

2、承租人未定期上交租金

租房期間，交納租金是承租人的基本義務(wù)，并且要按約定的繳納方式、繳納數(shù)額、時(shí)間和地點(diǎn)繳納租金。

超過(guò)繳納期限仍未繳納的，出租人或房屋中介即有權(quán)從押金里面扣取承租人應(yīng)當(dāng)繳納的租金。

3、承租人損壞屬于出租屋內(nèi)物品

承租人在租房期間應(yīng)該愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，保護(hù)其不被自己或他人破壞，如果房間物品遭到毀損，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。

租房合同期滿承租人未做賠償?shù)模鲎馊嘶蚴欠课葜薪橛袡?quán)扣押租金。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房屋出租時(shí)房東與房屋中介租房服務(wù)合同的，房東一般要依據(jù)服務(wù)合同的約定，向房屋中介支付一定數(shù)額的中介費(fèi)。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。