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寧波
農村宅基地確權后，未來可以流轉嗎？
對于農民來說放棄什么也不能夠放棄宅基地，因為宅基地是農民固有的資產，如果放棄了宅基地農民也將不在是農民，農民也將只能夠離開祖祖輩輩生活的土地，如今為了保障農民的宅基地權益，國家正在不斷開展宅基地卻確權工作，讓宅基地成為農民固有的資產，宅基地確權之后農民將能夠享受到這些福利。
宅基地確權之后農民就具有永久的使用權，即使進城之后農民依然能夠享受到宅基地的相關權益，也還能夠回到農村居住，同時隨著現在土地入市的政策提出宅基地拆遷等補償都得到了很大的提高，農民宅基地的價值也得到了提升，農民還能夠通過宅基地進行抵押貸款，享受到宅基地的經濟價值如今農村宅基地確切是以戶為單位，有得必有失，宅基地確權之后農民也還會遇到相關的問題，宅基地確權之后農民的宅基地政策將會更加嚴格，未來這些農民將會沒有宅基地了。不滿足分戶條件的農民，現在宅基地是以戶為單位，想要申請新的宅基地就必須要滿足分戶條件，但是如果家庭存在一戶多宅、宅基地面積超標將不能夠申請新的宅基地，如果已經分戶，但新增戶口家庭卻沒有宅基地。
農轉非的農民，隨著現在推動農民進城、農村土地征收農民農轉非等問題的出現，農民進城落戶之后，自愿推出宅基地享受補貼，也不能夠神奇宅基地了，由于農村的發展很多農民的土地被征收，同時戶口也農轉非了，這些也不能夠將會失去宅基地。近幾年國家正在不斷提高農村土地的價值，尤其是對于農民的宅基地而言，隨著宅基地流轉、農地入市等政策的開展，宅基地的價值得到了很大的，農民能夠依靠宅基地流轉獲得更多的收入，尤其是對于現在進程買房落戶的農民來說依靠能夠選擇自愿退出宅基地或者宅基地流轉將農村的宅基地變現。但是為了避免資本擾亂農村的市場，宅基地流轉也有著許多的條件，不是誰都能夠流轉宅基地的。
對于農民來說，宅基地流轉需要滿足這些條件：宅基地流轉的轉讓人必須要要擁有兩處或者兩處以上的農村房屋(包含宅基地)，進城落戶的農民則不需要此條件。宅基地轉讓必須要征得農村集體組織的同意，土地流轉需要經過村委會、鄉/縣國土相關部門逐級審核，最后落實到戶之后才能夠開展。
宅基地轉讓，必須要連同房屋一起轉讓，不得單獨轉讓宅基地;宅基地轉讓的受讓人必須要是同一集體經濟組織成員，不得轉讓給城鎮居民或者其他非同一集體經濟組織成員，宅基地轉讓的受讓人必須要滿足沒有住房和宅基地或者其他符合宅基地使用權的條件才行，如果受讓人已經擁有宅基地或者擁有多處宅基地是不能夠轉讓的。
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