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寧波
房屋出租期間可以賣房子嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-06-25
·
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房屋出租期間可以賣房子嗎
可以出賣房屋。
《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效。
《民法典》生效前的法律規定：
承租人享有優先購買權，《合同法》第230條規定：出租人出賣出租房屋的，應當在出賣之前的合理期間內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。直系親屬間買賣房屋，房屋承租人不適用優先承購權。
買賣不破租賃，私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續有效。
但是出租方可以按照合同約定支付賠償之后解除租賃合同。
以上內容就是相關的回答，一般來說這個房子的所有權人擁有房子的處理權，當然也可以進行買賣了，只是說買賣之后這個租賃合同還是有法律效力的可以繼續履行，房屋所有權人改變了，對租賃的人影響并不是很大，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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