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房屋出租期間可以賣房子嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-24 · 867人看過

房屋出租期間可以賣房子嗎

可以出賣房屋。

《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效。

《民法典》生效前的法律規定:

承租人享有優先購買權,《合同法》第230條規定:出租人出賣出租房屋的,應當在出賣之前的合理期間內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利。直系親屬間買賣房屋,房屋承租人不適用優先承購權。

買賣不破租賃,私有房屋在租賃期內,因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的,原租賃合同對承租人和新房主繼續有效。

但是出租方可以按照合同約定支付賠償之后解除租賃合同。

以上內容就是相關的回答,一般來說這個房子的所有權人擁有房子的處理權,當然也可以進行買賣了,只是說買賣之后這個租賃合同還是有法律效力的可以繼續履行,房屋所有權人改變了,對租賃的人影響并不是很大,如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。

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