在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋抵押后可不可以出租
房屋抵押后可不可以出租
房屋抵押后經過抵押權人的同意，可以出租。
相關法律知識：
抵押特征(1)房屋抵押是原債權債務關系的擔保，原債權債務關系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在。
(2)抵押的房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應謹慎保養所抵押房屋。
(3)負有清償債務義務的一方不履行義務時，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權，不依靠債務人的行為即可實現其權利。
(4)抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務人，也可以是第三人，抵押人必須對抵押的房屋擁有所有權，如果抵押房屋是國有房屋，則抵押人必須對該抵押房屋享有處分權。
(5)房屋抵押權的設定，一般采用書面形式，并應明確規定擔保的范圍。
(6)房屋抵押人將房屋抵押后，并不喪失房屋的所有權，因此，抵押人應自己承擔房屋意外滅失的風險。
(7)房屋抵押權是一種擔保物權。如果房屋抵押人未經房屋抵押權人同意，將抵押房屋轉給第三人時，房屋抵押權人對抵押的房屋享有追索權，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
特殊工種提前退休法律怎么規定
2021-03-13無效商標可以加盟嗎
2020-11-24哺乳期被裁員賠多少
2020-12-04公司雇傭童工怎么處罰,雇傭童工罰款怎么罰
2021-01-13新婚買婚房注意事項
2020-11-21非婚生子女的準生證如何辦理,非婚生子女如何認領
2021-01-11合同中怎么排除協議管轄的約定
2020-12-23什么情況下應該賠償勞動者損失
2020-11-08房產抵押能否對抗財產保全后的執行
2021-02-12合同中債權抵銷的要件是什么
2020-12-22委托擔保合同
2020-11-26證據保全去哪申請
2021-03-21實習期上高速怎么處罰
2021-02-09公司拖欠生育津貼是否屬于違法行為
2021-03-15掛假牌子車肇事保險賠嗎
2020-12-05開車撞死人保險公司沒有諒解書會賠付對方嗎
2020-12-06車子沒買保險可以上路嗎
2021-02-01車沒保險可以上路嗎
2021-02-23保險代理人有哪些分類
2020-11-27農村集體土地承包經營權是什么
2020-12-17