在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房拆遷如何安置?
商品住房
商品住房，居民住宅形式之一，是政府或房地商建造，由市場直接銷售或出租的住房。由臥、廚、衛等結構組成。
拆遷安置
在政府部門批準的建設用地上進行房地產開發需要辦理的土地征用、建筑物拆除、居民動遷和勞動力安置等項工作。
商品房拆遷安置：
1、商品房拆遷的補償辦法是：補償標準：按當地縣城商品房平均售價估算，比如：縣城商品房2000元/平，那房子建筑面積總共多少，乘以2000元/平就能算出來了。地皮的價格：一般住宅地皮500元/平，商用(就是門面)1000元/平;最后，如果你的地皮是國有土地，你可以將你的國有土地證單獨標價，一般是房子和地皮總價的百分之二十。以上就是對房子和地皮的總體估價，可以和拆遷方給你的補償進行比較。
2、拆遷安置房屋通常可以分為兩大類，一種是由于重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，按照各地的相關政策規定，被安置人獲得這種配套商品房，房屋產權屬于其個人所有，且在取得所有權的幾年之內不能上市交易。
另外一類是由于房地產開發等原因造成的拆遷，通常拆遷單位通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價商品房，此類房屋通常與市面上的一般商品房沒有什么區別，都屬于被安置人的私人財產，沒有轉讓期限的限制規定，可以根據所有人的意愿自由上市交易。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
加盟合同書的格式是怎么樣的
2020-12-09特殊工種提前退休的辦理流程有哪些
2021-01-12解除合同催告合理期限
2021-02-09離婚訴訟費用是多少以及如何繳納離婚訴訟費用
2020-12-19在哪里辦理結婚手續
2021-01-07案件判決以后還能保全嗎
2020-12-19交通事故私了保險公司怎么陪
2021-03-22效力待定合同未作表示視為拒絕追認嗎
2021-01-02房屋不滿意可以拒交中介費嗎
2021-01-11法院會拍賣唯一住房嗎
2021-03-19勞動合同寫的工資跟約定的工資不一致有效嗎
2021-01-15合同不到期辭退員工賠償幾個月
2020-12-30a2實習期肇事法院判司機賠償嗎
2021-01-31單位能否辭退拒絕加班的職工
2020-12-29勞動調解書有強制力嗎
2021-03-07按保險合同當事人訂立保險合同的真實意思對合同條款所作的解釋的原則是什么
2020-11-22車禍理賠和法院判決的區別是什么
2021-03-01財產保險索賠申請書是怎樣的
2021-02-13受益人先于被保險人死亡保險合同是否還有效
2021-03-25財產保險有哪些作用
2020-11-13