針對不同的地區，在實際進行房屋拆遷的時候，其實都是需要對被拆遷人進行補償的，當然由于地區的不同，那么規定的補償標準就是不一樣的。今天以湛江市為例，律霸小編帶來最新湛江市市區房屋拆遷補償標準的內容，幫助你了解相關知識。

最新湛江市市區房屋拆遷補償標準

第十一條　國家建設需要拆遷房管部門、機關、部隊、學校、企業、事業、人民團體等單位的公產房屋，按房屋使用性質，分住宅用房和非住宅用房兩種給予補償。

(一)屬住宅用房的，由建設單位按如下辦法安置、補償：

1、安置對象：

(1)安置戶具有本市正式戶口的常住人口;

(2)安置戶原常住人口中因服兵役、入學等原因而戶口遷出的;

(3)安置戶一方在外地工作(屬農業人口不計);

(4)旅居在海外、港、澳、臺的;

(5)已領取獨生子女證的家庭，按兩個子女計算。

非常住的寄宿戶以及安置戶家庭成員中已另有住房的，不列入安置對象。

2、安置條件。被拆遷戶同時具備如下條件的，可列為安置戶。

(1)有合法的承租手續;

(2)戶口簿所標明的人數、住址與現有人數、住址相符;

(3)沒有其他住房的。

3、安置面積。被拆遷戶每人原住房建筑面積十平方米以下的，按十平方米建筑面積安置;十平方米以上的，按原建筑面積安置。被拆遷戶按上述安置的房屋產權歸被拆遷單位所有。

4、公產住宅用房的補償安置按上述1～3項辦理后，安置戶相應安置套間的建筑面積如有超出或不足的，十平方米以下，按安置樓房套間的成本造價，十平方米以上，按相應的商品房的現行價，均由建設單位與被拆遷單位相互補償。

(二)屬非住宅用房的，由建設單位建回與原有面積、結構相當的房屋;或折合與原有面積、結構相等的房屋所需要的資金，補償給被拆遷單位自行重建。如果被拆遷單位需要擴大建筑面積或提高建筑標準的，按基本建設程序辦理，所增加的資金及建筑材料由被拆遷單位負責。

(三)拆遷公產房屬國家免租撥用性質的，必須經房管部門同意，并簽訂協議，明確新建或補償的房屋所有權和使用權后方可拆遷。

搬遷安置的補助標準

第十二條　因國家建設需要臨時搬遷的住戶，原則上由住戶本人或住戶所在單位解決臨時過渡性用房。建設單位應發給被拆遷戶搬家補助費和臨時住房補助費。

(一)搬家補助費不論人口多少，每戶補助二百元，由建設單位一次過支付給被拆遷戶。

(二)臨時住房補助費按小戶(一至二人)、中戶(三至五人)、大戶(六人以上)分別補助三百元、四百元、五百元。從最后一戶搬清之日起超過二十個月不解決住房的，按臨時住房補助費標準，加補百分之五十。被拆遷戶自行解決臨時住房的發給本人;被拆遷戶的單位解決臨時住房的，發給單位，由建設單位一次過支付。

(三)由建設單位解決臨時住房的搬遷戶，不發臨時住房補助費。

上述就是律霸小編為大家收集整理的最新湛江市市區房屋拆遷補償標準內容，若你剛好是湛江市市區被拆遷房屋的當事人，則適當了解上述內容，其實是很有必要的。但實際的補償標準，還是要以具體的規定為準。

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