一、偷拆是怎么回事?如何應(yīng)對(duì)?

“偷拆”是指行政機(jī)關(guān)作為拆遷征收方，被偷拆人作為被征收人，在雙方未達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議的情況下，行政機(jī)關(guān)未履行法定程序進(jìn)行告知，在被征收人完全不知情的情況下，出現(xiàn)被征收人的房屋被偷偷拆除的情形。

應(yīng)對(duì)方法：

1、首先，被拆遷人要盡可能的保留證據(jù)，例如采取拍照、錄像的措施，拍照、錄像要盡可能全面、清晰。

2、其次，要及時(shí)報(bào)警，尋求警方幫助。我國(guó)110報(bào)警服務(wù)臺(tái)全天24小時(shí)受理群眾的電話(huà)報(bào)警、求助和投訴。其中，受理電話(huà)警情的范圍是刑事案件;治安案(事)件;危及人身、財(cái)產(chǎn)安全或者社會(huì)治安秩序的群體性事件;自然災(zāi)害、治安災(zāi)害事故;其他需要公安機(jī)關(guān)處置的與違法犯罪有關(guān)的報(bào)警。被強(qiáng)拆的房屋價(jià)值較大，應(yīng)按刑事案件報(bào)警。

在有些地區(qū)，派出所接警后不出警或出警后不作為，導(dǎo)致許多被拆遷人認(rèn)為報(bào)警無(wú)用。當(dāng)遇到這種情況時(shí)，建議報(bào)警人首先在報(bào)警時(shí)進(jìn)行電話(huà)錄音，以備事后查詢(xún)，其次，派出所出現(xiàn)場(chǎng)時(shí)要錄音錄像，或者要求派出所的人員做筆錄，保存好派出所出警處置案情的過(guò)程，尤其是出警時(shí)間及處置過(guò)程。

保留證據(jù)與報(bào)警僅僅是維權(quán)路上的第一步，更為重要的是通過(guò)專(zhuān)業(yè)的法律手段獲取關(guān)于違法拆遷的相關(guān)證據(jù)，以備日后爭(zhēng)取合理賠償之用。

“偷拆”維權(quán)是一個(gè)很復(fù)雜的過(guò)程，涉及到很多專(zhuān)業(yè)的法律程序，當(dāng)事人往往很難及時(shí)、有效、有針對(duì)性的啟動(dòng)相關(guān)法律程序。為避免錯(cuò)過(guò)最佳維權(quán)時(shí)期，被拆遷人應(yīng)注意及時(shí)做好收集證據(jù)、報(bào)警、請(qǐng)拆遷律師介入維權(quán)這三點(diǎn)。往往不同的情況在維權(quán)方式、手段、順序、角度上均有不同，只有根據(jù)自身情況，結(jié)合律師的專(zhuān)業(yè)維權(quán)經(jīng)驗(yàn)，才能取得最滿(mǎn)意的維權(quán)效果。

二、撥打110報(bào)警求助電話(huà)需要注意哪些方面?

1、簡(jiǎn)明扼要陳述情況。要講明所報(bào)警情發(fā)生的地點(diǎn)、時(shí)間、目前狀況等。如果是發(fā)生了違法強(qiáng)拆案件，要說(shuō)清歹徒的人數(shù)、特征，攜帶什么作案工具，乘坐什么交通工具。

2、如實(shí)反映事件的實(shí)際情況，不夸大，不歪曲。

3、盡量克服焦躁情緒，吐字清楚。

4、說(shuō)清自己的名字和聯(lián)系電話(huà)，以便公安機(jī)關(guān)與你保持聯(lián)系。110答復(fù)出警后，要在事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)等候，詳細(xì)介紹情況，積極協(xié)助警方開(kāi)展調(diào)查工作。

拆遷機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋拆遷的，必須要持有政府機(jī)關(guān)出具的允許拆遷的規(guī)范性文件，以及與被拆遷人協(xié)商訂立的拆遷合同，在合同中必須明確表明被拆遷方是出于主觀自愿同意拆遷以及相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償，拆遷方不得采取任何暴力或者是非法拆遷手段。

在房屋拆遷中,被拆遷戶(hù)怎樣進(jìn)行拆遷維權(quán)

拆遷維權(quán)的最好辦法是什么?

遭遇強(qiáng)制拆遷應(yīng)該怎么辦？