一、行政征用的法律規(guī)定是怎樣的?
行政征用的法律規(guī)定是《憲法》第13條第3款規(guī)定:“國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對公民的私有財產(chǎn)實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。”并且在《專利法》、《國防法》、《中華人民共和國戒嚴(yán)法》等多部法律中做出了不同情況下對土地以外多種權(quán)利征收的補(bǔ)償性規(guī)定。
征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是:土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、附著物補(bǔ)償費和青苗補(bǔ)償費構(gòu)成。征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要,依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。
二、征地補(bǔ)償費用項目是怎樣的?
1、土地補(bǔ)償費
用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費用。
3、 附著物補(bǔ)償費
用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費用。
4、安置補(bǔ)助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費用。
1、各項征地補(bǔ)償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費。原土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。
在我們的日常生活當(dāng)中,我們國家在對于個人私有財產(chǎn)在進(jìn)行保護(hù)的時候,是不允許他人進(jìn)行侵犯的,國家的相關(guān)機(jī)關(guān)也不能夠侵犯,但是如果是為了公共用途,對于私人的財產(chǎn)可以進(jìn)行征用,征用過程當(dāng)中必須要等價的來進(jìn)行一些補(bǔ)償,比如說我們最常見的就是拆遷方面的規(guī)定。
政府征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)
國有土地上房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例
征收基本農(nóng)田怎么補(bǔ)償?
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