在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
2020年農村房屋拆遷補償方案要注意些什么？
一、農村房屋拆遷補償方案要注意些什么？
農村拆遷補償安置方案都包括以下幾個內容，
1、本集體經濟組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數量，需要安置的農業人口的數量;
2、土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式;
3、安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式;
4、地上附著物和青苗安置途徑;
5、農業人員的具體安置途徑;
6、其他有關征地補償、安置的具體措施;
7、方案的擬訂單位和公告發布單位。
二、農村房屋拆遷新規，主要有以下三種補償方式!
1.貨幣補償，指的是根據你們當地的經濟情況和物價水平通過專業的評估機構對拆遷房屋進行補償金計算，然后最后給到房屋房屋所有者手上的就是補償金。通俗一點講就是補償錢給你。
2.產權置換，指的是有的人房屋被拆遷了不想讓人只補償錢，想要補償房屋來居住，畢竟人最重要的就是有自己的居所。這時候會根據相關法定程序對你的房屋和產權面積進行評估，建設單位會以同等價格的房子來給你進行產權置換。注意的是如果在異地的話就屬于一袋產權調換。
3.結合型補償，指的是以上1、2點的綜合形式來補償，現在很多地方的房價和地價都在上漲，特別是城市周邊農村地區，有的發展好的房價已經不亞于城市快了，這時候建設單位已經知道簡單的貨幣補償是不能得到土地使用權的，就會采取貨幣補償和產權置換同時進行的方式來補償。
三、農村的無證房屋拆遷有補償嗎?
一般來說，農村的無證房屋也是分很多類型的，在農村有可能有一些上個世紀五六十年代建設的老房、傳承下來的祖宅、雖然沒有證件但是符合當地建房政策規定的房屋等。如果是屬于這幾種類型的無證房屋，雖然因為各種因素的影響沒有獲得相關的證件，但是在合法范圍內，并且能夠證明房屋是屬于自己的。那么這些無證房屋在拆遷的時候，也是可以申領到拆遷補償金的。
農村宅基地拆遷補償款屬于誰
農村房屋拆遷補償不合理怎么維權？
建設新農村舊房拆遷補償標準是什么？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
事故認定下來如何報銷
2021-02-24區塊鏈備案流程
2021-02-09未經授權的有限合伙財產處分效力如何
2021-03-06商業承兌匯票的提示承兌是什么
2021-02-10退婚還可以重新訂婚嗎
2020-12-13物業能在合同到期后收取物業費嗎
2020-12-12工程勞務合同家屬終止有效嗎
2021-01-25撫恤金發放標準是怎樣的
2021-03-23遺產繼承怎么公證
2021-03-04學生在學校打架班主任承擔責任嗎
2021-01-10土地重復抵押違法嗎
2021-01-24勞動辦不處理問題怎么辦
2020-12-18擴大勞務分包屬于違法分包嗎
2020-12-25員工上班玩手機公司可以辭退嗎
2021-01-06勞動仲裁委直屬哪個部門管轄
2020-11-12保險公司變更出資人股權轉讓審批是怎么進行的
2021-02-04貨車報保險要資格證嗎
2021-01-05保險合同簽字由配偶簽字有效嗎
2020-12-01保險人解除保險合同是如何規定的
2020-11-17公證保險賠償索賠注意事項
2021-01-02