午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

租用的農(nóng)村土地被征收了,承租者和土地承包者應(yīng)該如何分配土地征收補償?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-05 · 1133人看過

  一、租用的農(nóng)村土地被征收了,承租者和土地承包者應(yīng)該如何分配土地征收補償?

  征地補償有三大塊:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。土地補償費是給村集體,安置補償費是給有承包權(quán)的人,也就是出租人,青苗補償費是給承租人的

  《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條:承包地被依法征收,承包方請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補償費的,應(yīng)予支持。承包方已將土地承包經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的,除當(dāng)事人另有約定外,青苗補償費歸實際投入人所有,地上附著物補償費歸附著物所有人所有。

  二、農(nóng)用地的補償

  農(nóng)用地是指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、園地、林地、牧草地、畜禽飼養(yǎng)地、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地、農(nóng)村道路、坑塘水面、其他農(nóng)用地等。法律并沒有對各類農(nóng)用地怎么補償作出明確規(guī)定,只是對農(nóng)用地里耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)作出了規(guī)定,其他地結(jié)合自身用途,參照農(nóng)用地進(jìn)行補償。

  土地補償包括三個方面:土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。接下來,我們具體看看這三個方面能拿到多少補償。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。?

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。?

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

 


土地征收中對臨時占地有沒有補償?

“一戶多宅”土地征收補償咋計算?

土地征收補償不合理,信訪有用嗎?


該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
朱小董

朱小董

執(zhí)業(yè)證號:

13416201510918632

安徽寶誠律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

朱小董

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 广西| 巴林左旗| 武强县| 莆田市| 孟村| 朝阳县| 平乐县| 桦川县| 南汇区| 静安区| 久治县| 渭南市| 建水县| 镇巴县| 夏河县| 新郑市| 聊城市| 潢川县| 胶州市| 鹤山市| 体育| 武安市| 阳泉市| 黄大仙区| 徐州市| 永靖县| 佛坪县| 阿坝| 武冈市| 苏尼特左旗| 宁晋县| 乐都县| 潜山县| 金堂县| 安徽省| 花莲市| 桐城市| 台南县| 兰溪市| 嘉峪关市| 镇江市|