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寧波
房屋租賃使用期間出現違法行為,承租人承擔違約責任嗎
在租賃期間出現違法行為，承租人違約嗎
根據《合同法》二百一十九條的規定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。由此可以承租人在租賃期間的違法行為是否是違反了租賃物的正當使用，若違反了租賃物的正當使用則是違約。根據一百零七條的規定承擔違約責任。
合同法第二百二十四條規定：“承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。”城市房屋租賃管理辦法第二十四條規定，承租人利用承租房屋進行違法活動的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。因此，出租人可以終止合同，并依據你們之間的租賃合同要求你承擔賠償責任。
大家閱讀到這里相信已經對上述的相關規定已經有所了解，其實問題本身是很簡單的，沒有我們常人想象地那么復雜，如果你對上述文章中的敘述或者其他的問題感到疑惑，歡迎來律霸網找專業律師進行相關專業咨詢，或者直接委托律霸網律師。
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