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房子已被拍賣還能提執(zhí)行異議嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-21 · 1437人看過

房子已被拍賣還能提執(zhí)行異議嗎

如果是在執(zhí)行過程中,利害關(guān)系人可以依法提出執(zhí)行異議。

《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》

為了規(guī)范人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件,維護(hù)當(dāng)事人、利害關(guān)系人和案外人的合法權(quán)益,根據(jù)民事訴訟法等法律規(guī)定,結(jié)合人民法院執(zhí)行工作實(shí)際,制定本規(guī)定。

第一條?異議人提出執(zhí)行異議或者復(fù)議申請(qǐng)人申請(qǐng)復(fù)議,應(yīng)當(dāng)向人民法院提交申請(qǐng)書。申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)載明具體的異議或者復(fù)議請(qǐng)求、事實(shí)、理由等內(nèi)容,并附下列材料:

(一)異議人或者復(fù)議申請(qǐng)人的身份證明;

(二)相關(guān)證據(jù)材料;

(三)送達(dá)地址和聯(lián)系方式。

第二條?執(zhí)行異議符合民事訴訟法第二百二十五條或者第二百二十七條規(guī)定條件的,人民法院應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)立案,并在立案后三日內(nèi)通知異議人和相關(guān)當(dāng)事人。不符合受理?xiàng)l件的,裁定不予受理;立案后發(fā)現(xiàn)不符合受理?xiàng)l件的,裁定駁回申請(qǐng)。

執(zhí)行異議申請(qǐng)材料不齊備的,人民法院應(yīng)當(dāng)一次性告知異議人在三日內(nèi)補(bǔ)足,逾期未補(bǔ)足的,不予受理。

異議人對(duì)不予受理或者駁回申請(qǐng)裁定不服的,可以自裁定送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議。上一級(jí)人民法院審查后認(rèn)為符合受理?xiàng)l件的,應(yīng)當(dāng)裁定撤銷原裁定,指令執(zhí)行法院立案或者對(duì)執(zhí)行異議進(jìn)行審查。

第三條?執(zhí)行法院收到執(zhí)行異議后三日內(nèi)既不立案又不作出不予受理裁定,或者受理后無正當(dāng)理由超過法定期限不作出異議裁定的,異議人可以向上一級(jí)人民法院提出異議。上一級(jí)人民法院審查后認(rèn)為理由成立的,應(yīng)當(dāng)指令執(zhí)行法院在三日內(nèi)立案或者在十五日內(nèi)作出異議裁定。

第四條?執(zhí)行案件被指定執(zhí)行、提級(jí)執(zhí)行、委托執(zhí)行后,當(dāng)事人、利害關(guān)系人對(duì)原執(zhí)行法院的執(zhí)行行為提出異議的,由提出異議時(shí)負(fù)責(zé)該案件執(zhí)行的人民法院審查處理;受指定或者受委托的人民法院是原執(zhí)行法院的下級(jí)人民法院的,仍由原執(zhí)行法院審查處理。

執(zhí)行案件被指定執(zhí)行、提級(jí)執(zhí)行、委托執(zhí)行后,案外人對(duì)原執(zhí)行法院的執(zhí)行標(biāo)的提出異議的,參照前款規(guī)定處理。

第五條?有下列情形之一的,當(dāng)事人以外的公民、法人和其他組織,可以作為利害關(guān)系人提出執(zhí)行行為異議:

(一)認(rèn)為人民法院的執(zhí)行行為違法,妨礙其輪候查封、扣押、凍結(jié)的債權(quán)受償?shù)?

(二)認(rèn)為人民法院的拍賣措施違法,妨礙其參與公平競(jìng)價(jià)的;

(三)認(rèn)為人民法院的拍賣、變賣或者以物抵債措施違法,侵害其對(duì)執(zhí)行標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)的;

(四)認(rèn)為人民法院要求協(xié)助執(zhí)行的事項(xiàng)超出其協(xié)助范圍或者違反法律規(guī)定的;

(五)認(rèn)為其他合法權(quán)益受到人民法院違法執(zhí)行行為侵害的。

第六條?當(dāng)事人、利害關(guān)系人依照民事訴訟法第二百二十五條規(guī)定提出異議的,應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行程序終結(jié)之前提出,但對(duì)終結(jié)執(zhí)行措施提出異議的除外。

案外人依照民事訴訟法第二百二十七條規(guī)定提出異議的,應(yīng)當(dāng)在異議指向的執(zhí)行標(biāo)的執(zhí)行終結(jié)之前提出;執(zhí)行標(biāo)的由當(dāng)事人受讓的,應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行程序終結(jié)之前提出。

第七條?當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行過程中或者執(zhí)行保全、先予執(zhí)行裁定過程中的下列行為違法提出異議的,人民法院應(yīng)當(dāng)依照民事訴訟法第二百二十五條規(guī)定進(jìn)行審查:

(一)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣、以物抵債、暫緩執(zhí)行、中止執(zhí)行、終結(jié)執(zhí)行等執(zhí)行措施;

(二)執(zhí)行的期間、順序等應(yīng)當(dāng)遵守的法定程序;

(三)人民法院作出的侵害當(dāng)事人、利害關(guān)系人合法權(quán)益的其他行為。

被執(zhí)行人以債權(quán)消滅、喪失強(qiáng)制執(zhí)行效力等執(zhí)行依據(jù)生效之后的實(shí)體事由提出排除執(zhí)行異議的,人民法院應(yīng)當(dāng)參照民事訴訟法第二百二十五條規(guī)定進(jìn)行審查。

除本規(guī)定第十九條規(guī)定的情形外,被執(zhí)行人以執(zhí)行依據(jù)生效之前的實(shí)體事由提出排除執(zhí)行異議的,人民法院應(yīng)當(dāng)告知其依法申請(qǐng)?jiān)賹徎蛘咄ㄟ^其他程序解決。

第八條?案外人基于實(shí)體權(quán)利既對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出排除執(zhí)行異議又作為利害關(guān)系人提出執(zhí)行行為異議的,人民法院應(yīng)當(dāng)依照民事訴訟法第二百二十七條規(guī)定進(jìn)行審查。

案外人既基于實(shí)體權(quán)利對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出排除執(zhí)行異議又作為利害關(guān)系人提出與實(shí)體權(quán)利無關(guān)的執(zhí)行行為異議的,人民法院應(yīng)當(dāng)分別依照民事訴訟法第二百二十七條和第二百二十五條規(guī)定進(jìn)行審查。

第九條?被限制出境的人認(rèn)為對(duì)其限制出境錯(cuò)誤的,可以自收到限制出境決定之日起十日內(nèi)向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議。上一級(jí)人民法院應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)議申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)作出決定。復(fù)議期間,不停止原決定的執(zhí)行。

第十條?當(dāng)事人不服駁回不予執(zhí)行公證債權(quán)文書申請(qǐng)的裁定的,可以自收到裁定之日起十日內(nèi)向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議。上一級(jí)人民法院應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)議申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)審查,理由成立的,裁定撤銷原裁定,不予執(zhí)行該公證債權(quán)文書;理由不成立的,裁定駁回復(fù)議申請(qǐng)。復(fù)議期間,不停止執(zhí)行。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答可以得出,這個(gè)房產(chǎn)現(xiàn)在已經(jīng)處在拍賣的過程中,一般情況可以向法院方面提出執(zhí)行異議的,對(duì)于這種情況應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的申請(qǐng)書里面,要寫明具體的異議請(qǐng)求事項(xiàng)和理由材料,如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。

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