網(wǎng)絡(luò)司法拍賣可以限制競(jìng)買人數(shù)量嗎
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣時(shí),人民法院不得限制競(jìng)買人的人數(shù),一人參與競(jìng)拍,出價(jià)不低于起拍價(jià)的,拍賣成交。
《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》
第十一條?網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍,出價(jià)不低于起拍價(jià)的,拍賣成交。
第三十一條?當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出異議請(qǐng)求撤銷網(wǎng)絡(luò)司法拍賣,符合下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)支持:
(一)由于拍賣財(cái)產(chǎn)的文字說明、視頻或者照片展示以及瑕疵說明嚴(yán)重失實(shí),致使買受人產(chǎn)生重大誤解,購(gòu)買目的無法實(shí)現(xiàn)的,但拍賣時(shí)的技術(shù)水平不能發(fā)現(xiàn)或者已經(jīng)就相關(guān)瑕疵以及責(zé)任承擔(dān)予以公示說明的除外;
(二)由于系統(tǒng)故障、病毒入侵、黑客攻擊、數(shù)據(jù)錯(cuò)誤等原因致使拍賣結(jié)果錯(cuò)誤,嚴(yán)重?fù)p害當(dāng)事人或者其他競(jìng)買人利益的;
(三)競(jìng)買人之間,競(jìng)買人與網(wǎng)絡(luò)司法拍賣服務(wù)提供者之間惡意串通,損害當(dāng)事人或者其他競(jìng)買人利益的;
(四)買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競(jìng)買資格的;
(五)違法限制競(jìng)買人參加競(jìng)買或者對(duì)享有同等權(quán)利的競(jìng)買人規(guī)定不同競(jìng)買條件的;
(六)其他嚴(yán)重違反網(wǎng)絡(luò)司法拍賣程序且損害當(dāng)事人或者競(jìng)買人利益的情形。
司法拍賣競(jìng)買人四個(gè)留心要做到
一是要留心經(jīng)濟(jì)和政策大環(huán)境。司法拍賣是一項(xiàng)受經(jīng)濟(jì)大環(huán)境和政策環(huán)境影響較大的活動(dòng)。如近幾年國(guó)家加大對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的力度,增加了相關(guān)房產(chǎn)的交易稅費(fèi),加大了房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)的成本,繼而導(dǎo)致房地產(chǎn)拍賣市場(chǎng)不活躍,造成拍賣成交率降低。同樣,北京對(duì)機(jī)動(dòng)車的調(diào)控也對(duì)司法拍賣中機(jī)動(dòng)車的成交率和過戶有較大影響。
二是要留心與司法拍賣相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)定。司法拍賣的整個(gè)過程均是在法律法規(guī)的規(guī)定之下進(jìn)行。競(jìng)買人要對(duì)相關(guān)的法律法規(guī)有所了解,弄明白諸如什么是保留價(jià)、什么是保證金、什么是流拍、總共要進(jìn)行幾次拍賣等問題,只有搞清楚相關(guān)問題和流程,才能“胸有成竹”,進(jìn)而才能“手到擒來”。
三是要留心拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀。競(jìng)買人應(yīng)多注意了解拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀,尤其是標(biāo)的物是否存在各種瑕疵,比如說準(zhǔn)備拍賣的車輛是否存在違章、事故及欠繳稅費(fèi)等情況,準(zhǔn)備拍賣的房產(chǎn)是否有承租人,是否設(shè)有抵押權(quán)、是否有欠繳的物業(yè)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用,拍賣成交后法院是否負(fù)責(zé)騰房等情況,這些情況都會(huì)影響標(biāo)的物的拍賣及使用。
四是要留心拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的各種細(xì)節(jié),掌握應(yīng)價(jià)技巧。拍賣是一項(xiàng)很有技巧的活動(dòng),好的拍賣師能夠根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買者的情況及整體氣氛不斷調(diào)整拍賣策略,以爭(zhēng)取將標(biāo)的物拍出。作為一個(gè)競(jìng)買者,也應(yīng)該多留意拍賣現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、氣氛及其他競(jìng)買人表情、眼神等的變化,相機(jī)而動(dòng),成功競(jìng)買到自己心儀的標(biāo)的物。
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣時(shí),人民法院不得限制競(jìng)買人的人數(shù),一人參與競(jìng)拍,出價(jià)不低于起拍價(jià)的,拍賣成交。如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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