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是誰確定網絡司法拍賣保留價

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-27 · 595人看過

是誰確定網絡司法拍賣保留價

依據我國相關法律的規定，網絡司法拍賣應當確定保留價，拍賣保留價即為起拍價。?起拍價由人民法院參照評估價確定;未作評估的，參照市價確定。

《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》

第六條

實施網絡司法拍賣的，人民法院應當履行下列職責：?(一)制作、發布拍賣公告;?(二)查明拍賣財產現狀、權利負擔等內容，并予以說明;?(三)確定拍賣保留價、保證金的數額、稅費負擔等;?(四)確定保證金、拍賣款項等支付方式;?(五)通知當事人和優先購買權人;?(六)制作拍賣成交裁定;?(七)辦理財產交付和出具財產權證照轉移協助執行通知書;?(八)開設網絡司法拍賣專用賬戶;?(九)其他依法由人民法院履行的職責。

第十條

網絡司法拍賣應當確定保留價，拍賣保留價即為起拍價。?起拍價由人民法院參照評估價確定;未作評估的，參照市價確定，并征詢當事人意見。起拍價不得低于評估價或者市價的百分之七十。

司法拍賣房屋有風險嗎

1.房屋所有權證的辦理難以確定

因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與房產證辦理的信息，因此就會導致拍賣房屋的所有權證書辦理會出現問題。

2.房屋質量沒保障

因為在法院委托拍賣機構進行拍賣時，通常只是對明顯的瑕疵進行簡單描述，對于房屋存在的其他隱秘或暫時不能顯現的質量問題都不會體現。因此，即便進行了現場查勘，也會存在相應的質量瑕疵風險。

3.法律規定的執行回轉

《民事訴訟法》規定“執行完畢后，據以執行的判決、裁定和其他法律文書確有錯誤，被人民法院撤銷的，對已被執行的財產，人民法院應當作出裁定，責令取得財產的人返還;拒不返還的，強制執行。”這一規定，就是我們所說的執行回轉，法院錯判后，可以依據該規定執行。

通俗地講，“執行回轉”即是在執行程序結束后，原據以執行的法律文書經過法定程序被撤銷，以至于取得財產的一方當事人喪失了取得的合法依據，法院重新采取執行措施，將已經執行的財產退還給原被執行人，恢復到執行程序開始前的狀態的情形。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，網絡司法拍賣應當確定保留價，拍賣保留價即為起拍價。?起拍價由人民法院參照評估價確定;未作評估的，參照市價確定。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。

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