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法院拍賣房產(chǎn)債務(wù)人能優(yōu)先買嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-23 · 1118人看過

法院拍賣房產(chǎn)債務(wù)人能優(yōu)先買嗎

依據(jù)我相關(guān)法律的規(guī)定，法院拍賣房屋的時候，債務(wù)人并不屬于優(yōu)先購買人，優(yōu)先購買人包括房屋的共有人、債權(quán)人等。

相關(guān)法律規(guī)定

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》

第十四條　人民法院應(yīng)當(dāng)在拍賣五日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的適當(dāng)方式，通知當(dāng)事人和已知的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日到場。

優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未到場的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

第十六條　拍賣過程中，有最高應(yīng)價(jià)時，優(yōu)先購買權(quán)人可以表示以該最高價(jià)買受，如無更高應(yīng)價(jià)，則拍歸優(yōu)先購買權(quán)人;如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先購買權(quán)人不作表示的，則拍歸該應(yīng)價(jià)最高的競買人。

順序相同的多個優(yōu)先購買權(quán)人同時表示買受的，以抽簽方式?jīng)Q定買受人。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我相關(guān)法律的規(guī)定，法院拍賣房屋的時候，債務(wù)人并不屬于優(yōu)先購買人，優(yōu)先購買人包括房屋的共有人、債權(quán)人等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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