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電梯總是壞業主該怎么維權
電梯總是壞業主該怎么維權
先找物業，要求電梯公司徹底解決問題，不行要求物業換電梯公司。物業不管找業委會，要求他們換物業公司，不行就找質監局，要求查電梯公司。
電梯壞有幾方面問題引起：電梯本身質量存在問題引起，安裝過程存在質量問題，使用過程中維保得不到及時保養;建議找有權威的技術人員進行一次嚴格的廠檢，存在安全隱患的及時處理掉。
電梯壞多久可以不交物業費
沒有硬性規定，不過這么長時間不修電梯，一定是修理部門與管理部門在誰花維修費用上有矛盾。一般來說在簽訂維修合同時會規定一定的標準。比如在500元以下維修公司承擔，500元以上管理部門承擔。在界定維修價格上會扯皮導致這種情況。建議你向當地技術監督局投訴，很快就會得到答案。
電梯壞了是物業出錢還是業主出錢維修
1.此電梯是否已通過相關質量監督部分的驗收，只有通過驗收的產品才能交付使用。如果尚沒有，那么在調試期我們也沒有辦法，如果已驗收，那么我們可以要求質量監督部門重新驗收。----相關資料可以要求開發商出具安全檢測報告。
2.如果電梯質量確實有問題，可以督促物業或開發商盡快修復，對同樣問題再次故障，國家都有明確規定，可以參照相關標準。
3，成立小區業主委員會，有問題并不一定是物業或開發商說了算，我們可以憑業主委員會的簽名向相關部門討說法，但以上所有的辦法都是亡羊補牢，最好的辦法還是提醒開發商，把好電梯質量關，以項目上不要只考慮自己的利益，也真正為業主考慮一下，畢竟買房對大家真的是太不易了。
電梯壞了要找原因：第一要查電梯是否在質保期。如果在質保期就應該開發公司維修。
第二要查電梯損壞的原因：
A、是因為物業公司過失，
B、是因為業主過失導致，
C、是因為電梯維保公司維保不到位。
如果是以上原因就應該相應的責任人維修。第三如果已過質保期，是自然磨損損壞，就要使用房屋專項維修資金。(需要物業公司協助業主委員會，或當地居委會完成，
1、對電梯損壞的檢查，
2、維修費用需要報價最少3家公司，并把維修費用在小區公示，
3、然后對維修單位進行招投標，
4、公示以后協助業主委員會上面聯系電梯損壞那棟樓的業主簽字卻認費用，最后報房管局物業科申請費用，
A、先由物業公司墊付維修費，費用申請到位后直接劃撥給物業公司，
B、費用到位后在維修。
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