住的好好的房子,忽然有一天你發現墻面發霉了,原因是你樓上的住戶家漏水,但找他們多次溝通,樓上住戶既不與你協商如何處理,也不準備維修,這時你該怎么辦?
市區松園小區住戶何先生正被這樣的煩惱困擾著。何先生說:“遇到這樣的事真是有苦說不出,究竟該怎么處理,請晚報家居俱樂部給我一些建議。”上周末,何先生給記者發來信息,希望得到幫助。
樓上漏水
戶主回避維修
何先生告訴記者,這套房子是二手房,買來后重新裝修了一下,準備給小兒子結婚用,可是沒住半年就發現靠近衛生間的天花板發霉了,查看后認定是樓上住戶的衛生間漏水。過年前,何先生找了樓上住戶很多次,剛開始樓上住戶說自己家不會漏水,后來既不接電話也不表態如何維修,即使是樓下碰到主動跟他打招呼,這個鄰居也不搭理人。
上周末,何先生再一次找到樓上住戶,但還是沒有協商好如何處理,無奈的何先生只好求助家居俱樂部顧問團。
在家居俱樂部QQ群里,當在線網友們看到何先生的煩心事,有人不禁感嘆萬分。“我也遇到過這樣的事,碰見不講道理的鄰居真是麻煩啊。”網友“小六”說,她家裝修好后,發現陽臺的下水管附近出現發霉現象,找到鄰居,鄰居的態度不錯,但一口否定是自己的水管沒有裝好而漏水,還聲稱自己根本沒有使用過這根水管。“因為發霉的地方很小一塊,也不想因為這個事情跟鄰居撕破臉皮,所以也就算了。”“小六”說。
網友現身說法
獻計獻策
遇到這樣的問題,有人自認倒霉自己找師傅維修,也有人執著維權,還有人維權成功。記者收集整理了本報家居俱樂部QQ群網友的各種回復,看看大伙是如何處理這事的。
妥協忍讓型
采用辦法:說好話,
費用自己全掏
說到漏水,網友“小薇”說她也有過這樣的遭遇。樓上住戶家的廚房水管因為使用時間比較久而漏水了。“小薇”打樓上住戶電話想協商解決,但這位鄰居總說自己今天忙明天忙。為了解決這個問題,“小薇”沒有辦法,只好一方面跟樓上住戶說好話,另一方面自己找師傅維修,維修費花了1600元左右,這筆錢也全自己掏了。
執著維權型
采用辦法:找物業找社區協調,不行就走法律途徑
網友“相濡”說,樓上漏水,樓下遭殃,這樣的事情樓下的住戶就實在憋屈了。如果樓上的住戶實在不修,可以找物業出面協調,如果是沒有物業的老小區,可以找社區工作人員來協調,一般來說,社區的大媽都很熱心。如果還不行,物業可以開具證明,讓樓下業主根據《物權法》向樓上業主提起訴訟,對自己的損失進行賠償。
無奈反擊型
采用辦法:虛張聲勢,
說要封樓上住戶的水管
按道理說,業主給他人家里造成了損失,理應要賠償或修理,不過現在確實有那么一些無動于衷的人。本色裝飾負責人周-華說,家居俱樂部顧問團上門幫忙中也處理過這樣的問題,當時的處理方法是維權的業主聲稱要叫個師傅把下水管用管帽封住,后來樓上的住戶很主動地開始維修,并與樓下業主平攤了費用。
不過發生鄰里糾紛,還是應該首先雙方協調,然后再找物業,不行再找第三方,萬不得已出此下策。
煩!天花板漏水了,樓上業主卻不維修。
以上便是小編為大家整理的相關知識,相信大家通過以上知識都已經有了大致的了解。如果您的情況比較復雜,律霸網也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢。
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