住的好好的房子，忽然有一天你發現墻面發霉了，原因是你樓上的住戶家漏水，但找他們多次溝通，樓上住戶既不與你協商如何處理，也不準備維修，這時你該怎么辦?

市區松園小區住戶何先生正被這樣的煩惱困擾著。何先生說：“遇到這樣的事真是有苦說不出，究竟該怎么處理，請晚報家居俱樂部給我一些建議。”上周末，何先生給記者發來信息，希望得到幫助。

樓上漏水

戶主回避維修

何先生告訴記者，這套房子是二手房，買來后重新裝修了一下，準備給小兒子結婚用，可是沒住半年就發現靠近衛生間的天花板發霉了，查看后認定是樓上住戶的衛生間漏水。過年前，何先生找了樓上住戶很多次，剛開始樓上住戶說自己家不會漏水，后來既不接電話也不表態如何維修，即使是樓下碰到主動跟他打招呼，這個鄰居也不搭理人。

上周末，何先生再一次找到樓上住戶，但還是沒有協商好如何處理，無奈的何先生只好求助家居俱樂部顧問團。

在家居俱樂部QQ群里，當在線網友們看到何先生的煩心事，有人不禁感嘆萬分。“我也遇到過這樣的事，碰見不講道理的鄰居真是麻煩啊。”網友“小六”說，她家裝修好后，發現陽臺的下水管附近出現發霉現象，找到鄰居，鄰居的態度不錯，但一口否定是自己的水管沒有裝好而漏水，還聲稱自己根本沒有使用過這根水管。“因為發霉的地方很小一塊，也不想因為這個事情跟鄰居撕破臉皮，所以也就算了。”“小六”說。

網友現身說法

獻計獻策

遇到這樣的問題，有人自認倒霉自己找師傅維修，也有人執著維權，還有人維權成功。記者收集整理了本報家居俱樂部QQ群網友的各種回復，看看大伙是如何處理這事的。

妥協忍讓型

采用辦法：說好話，

費用自己全掏

說到漏水，網友“小薇”說她也有過這樣的遭遇。樓上住戶家的廚房水管因為使用時間比較久而漏水了。“小薇”打樓上住戶電話想協商解決，但這位鄰居總說自己今天忙明天忙。為了解決這個問題，“小薇”沒有辦法，只好一方面跟樓上住戶說好話，另一方面自己找師傅維修，維修費花了1600元左右，這筆錢也全自己掏了。

執著維權型

采用辦法：找物業找社區協調，不行就走法律途徑

網友“相濡”說，樓上漏水，樓下遭殃，這樣的事情樓下的住戶就實在憋屈了。如果樓上的住戶實在不修，可以找物業出面協調，如果是沒有物業的老小區，可以找社區工作人員來協調，一般來說，社區的大媽都很熱心。如果還不行，物業可以開具證明，讓樓下業主根據《物權法》向樓上業主提起訴訟，對自己的損失進行賠償。

無奈反擊型

采用辦法：虛張聲勢，

說要封樓上住戶的水管

按道理說，業主給他人家里造成了損失，理應要賠償或修理，不過現在確實有那么一些無動于衷的人。本色裝飾負責人周-華說，家居俱樂部顧問團上門幫忙中也處理過這樣的問題，當時的處理方法是維權的業主聲稱要叫個師傅把下水管用管帽封住，后來樓上的住戶很主動地開始維修，并與樓下業主平攤了費用。

不過發生鄰里糾紛，還是應該首先雙方協調，然后再找物業，不行再找第三方，萬不得已出此下策。

煩!天花板漏水了，樓上業主卻不維修。

以上便是小編為大家整理的相關知識，相信大家通過以上知識都已經有了大致的了解。如果您的情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。