在拍賣會召開之前,法院應當以評估價格為基礎(chǔ)確定拍賣保留價并告知拍賣機構(gòu)。拍賣保留價應等于或低于評估價,不能超出評估價。拍賣保留價是拍賣成交的最低價限,拍賣的最高應價低于保留價的,不得成交。如第一次拍賣無人競買,法院根據(jù)市場情況,確定再次拍賣的保留價。
對拍賣機構(gòu)的選定,應依照《最高人民法院關(guān)于凍結(jié)、拍賣上市公司國有股和社會法人股若干問題的規(guī)定》(以下簡稱若干規(guī)定)和最高院作出的統(tǒng)一由法院技術(shù)處委托的規(guī)定辦理。拍賣上市公司的股份,應嚴格按照《若干規(guī)定》的規(guī)定辦理。法院不應依職權(quán)選定拍賣機構(gòu)。法院拍賣其它財產(chǎn),首先應采取當事人主義。雙方不能達成一致的,法院再依職權(quán)選定拍賣機構(gòu)。
拍賣機構(gòu)接受法院委托后,將嚴格按照法律的規(guī)定和合同的約定進行拍賣公告和拍賣展示。對拍賣方案、拍賣公告等重大事項,拍賣機構(gòu)應征求法院的意見,獲得法院的同意和積極配合。
舉行拍賣會時,法院一般應派員到場監(jiān)拍,并將拍賣情況記入筆錄;拍賣機構(gòu)亦可邀請公證員到場進行公證。拍賣成交的,由拍賣機構(gòu)與買受人簽訂成交確認書,并即時錢物兩清,或按合同的約定分期付款。競買人分期付款的,應得到法院的同意。
對拍賣結(jié)果,法院應依法進行審查,審查發(fā)現(xiàn)拍賣機構(gòu),與競買人之間或者競買人相互之間惡意串通,并給他人造成損害的情形,將依法裁定拍賣無效;若審查未發(fā)現(xiàn)上述情形,則應確認拍賣結(jié)果。拍賣結(jié)果確認后,法院應配合拍賣機構(gòu)將拍賣標的交付買受人。拍賣的標的是動產(chǎn)的,由拍賣機構(gòu)直接交付給買受人。
在拍賣會召開之前,法院應當以評估價格為基礎(chǔ)確定拍賣保留價并告知拍賣機構(gòu)。拍賣保留價應等于或低于評估價,不能超出評估價。拍賣保留價是拍賣成交的最低價限。如果你情況比較復雜,律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢。
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