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寧波
購買法院拍賣房產的怎樣辦理轉移登記
(1)原房屋所有權證(原件);不能提交的，依據協助執行通知書辦理證書的注銷登記;
(2)房屋轉讓合同(原件，法院判決的除外);
(3)委托拍賣合同、拍賣成交確認書;
(4)房屋登記表、房產(分戶)平面圖二份(原件);
(5)國有土地使用證(整宗房地產);
(6)劃撥土地轉讓批準文件(整宗劃撥土地);
(7)生效的法院判決書(調解書)、裁定書;
(8)單方申請的，提交法院協助執行通知書(原件);
(9)契稅完稅或減免稅憑證。法院判決、仲裁機關裁決房屋轉移，生效的法院判決書(調解書)、裁定書、仲裁裁決書;單方申請登記的提交協助執行通知書(原件);房屋登記表、房產(分戶)平面圖二份(原件);契稅完稅或減免稅憑證;國有土地使用證(整宗房地產);劃撥土地轉讓批準文件(整宗劃撥土地)。
一般房屋轉移登記的流程
1、一般房屋轉移登記程序
第1步：提出申請
申請人持規定提交的資料到房屋所在區房管局提出申請。對符合登記條件的，區房管部門進行現場調查，經初審合格后報市房屋產權登記中心。
第2步：審核制證
市房屋產權登記中心復審、核準后簽發房屋權屬證書。
第3步：交費領證
申請人或經辦人持本人身份證到市房屋產權登記中心及市財政局設在市房屋產權登記中心的契稅征收窗口交納相關稅費后，領取房屋權屬證書。
2、軍隊、涉外房屋初始登記程序
第1步：提出申請
申請人持規定提交的資料到市房屋產權登記中心提出申請。
第2步：審核制證
市房屋產權登記中心進行現場調查，對符合登記條件的，核準后簽發房屋權屬證書。
第3步：交費領證
申請人或經辦人持本人身份證到市房屋產權登記中心及市財政局設在市房屋產權登記中心的契稅征收窗口交納相關稅費后，領取房屋權屬證書。
3、辦理時限
對不需要外查核實的，5個工作日內辦理完畢;對需要外查核實的，10個工作日內辦理完畢。
需要提交原房屋所有權證，不能提交的，依據協助執行通知書辦理證書的注銷登記;然后攜帶法院判決書，到房管中心辦理轉移登記，需要繳納必要的稅費。如果你情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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