近幾年國家進行征收土地的情況常有發生,同時涉及到相應的征地補償也就越來越多,相應的糾紛也會逐漸放大化。那么,怎么樣算征地補償到位呢?這就需要各地政府是否按照國家下發的征地補償標準進行看待,若是相關政府沒有按照標準執行的便是不屬于到位的狀態。
補償標準
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除 [2]
一、征地補償
“征地補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定,在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時,對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償?!?
償費用項目
1、土地補償費 用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費 用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費、 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
補償標準
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除 [2] 。
二、補償管理
各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理:
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用:
(1)由農村集體經濟組織安置的,支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。
(3)不需要統一安置的,發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
集體所有的補償費用的使用收益分配辦法:
1、在當地金融機構設立專戶存放。
2、使用情況公開,接受村民監督。
3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過,報鄉政府備案。
三、補償糾紛
1、補償標準爭議 先由縣級以上政府協調,協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。
2、補償費用分配糾紛 其性質為民事糾紛,當事人為村委會或農村集體經濟和村民,當事人可以通過民事訴訟解決。
3、征地信息公開糾紛 屬于行政爭議,當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。
綜上所述,關于征地補償的實施是否到位取決與廣大群眾的心聲,也取決與當地政府師是否執行到位的關鍵性標準。同時在征地補償的過程中應當結合當地的民情以及民生進行下方政策,政策在大體上是好的沒有人會進行反對,只有政府與當地民眾的關系是否處理好的問題。
征地補償協議書是怎樣寫的?
2020四川征地補償標準是怎樣的
征地補償款分配時,如何處理?
該內容對我有幫助 贊一個
怎么解除公司股東身份
2020-11-29租房有停車場很吵可以解除合同嗎
2021-02-23打官司怎樣請律師,應該注意哪些問題
2021-03-24動產抵押生效要件如何規定
2021-03-17起訴解散公司帳戶資金能保全嗎
2020-11-28哪時候可以去做交通事故傷殘鑒定
2020-11-20交通事故傷殘鑒定費用誰承擔
2021-02-22事實婚姻另一方能否分配遺產
2020-12-23撫養費是否包括教育費
2020-11-24離婚被告人不來可以離婚嗎
2021-01-15我國法律規定的禁止的婚姻行為有哪些
2020-12-18家暴離婚需要什么證據
2020-12-23房屋抵押利息可以申請延期嗎
2020-11-19退役軍人的傷殘撫恤金停發的情形有哪些
2020-12-19商場受傷有賠償嗎,商場受傷賠償金額怎樣來定
2021-01-09如何認定虛假勞務派遣
2020-11-28海洋貨物運輸保險索賠期限
2021-01-18保險人在賠償后有哪些權利
2021-01-11保險公司對被保險人及承運人的權利義務有哪些
2020-12-10人身保險合同的法律性質及生效條件是什么
2021-02-23