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相鄰關系的內容有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-01 · 675人看過

相鄰關系的內容有哪些

相鄰關系，兩個或兩個以上相互毗鄰不動產的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、處分權利時發生的權利義務關系。也就是，在所有人或使用人在占有、使用、收益、處分權利時發生矛盾的，應當運用法律調節彼此間的矛盾，使他們有權從鄰方得到必要的便益，并防止來自鄰方的危險和危害。同時，對各自所有權的行使也應有所節制，不能損害鄰方的合法權益。

相鄰關系比較復雜，較重要的有：

①關于生活、工業、農業用水，特別是高低地、上下游、左右岸之間的需水與排水，水利與水害關系。如造成對方損失，應予賠償;如分享水利，費用應分擔。

②關于防止危險和危害。如環境污染，存放及使用易爆、易燃物，近房施工，危險建筑等。相鄰雙方應避免由于自己方面的原因對鄰方造成危險及危害。也有權要求排除來自對方的危險和危害。一旦造成損失，責任者應依法承擔責任。

③關于鄰地的通行和使用。包括穿越鄰地至公共通道的通行權，通過鄰地設置管道和線路，以及因建筑施工而使用鄰地等。如因此造成鄰方的損失，也應賠償。相鄰關系舉證應該有實施方承擔，被實施方舉證要困難的多，類似于環境案件。

而比較常見的相鄰關系有幾下幾種：

(1)相鄰土地使用關系;

(2)相鄰防險、排污關系;

(3)相鄰用水、流水、截水、排水關系;

(4)相鄰管線安設關系;

(5)相鄰光照、通風、音響、震動關系;

(6)相鄰竹木歸屬關系。

綜上所述，我們可以知道：相鄰關系也有復雜、重要和常見之分。相鄰關系的認定能夠很好的維護雙方的相關權益。當然，如果大家還有需要了解的法律知識，或者你的情況比較復雜，大家也可以通過律霸網進行在線法律知識咨詢。