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開封市農民征地補償的規定是怎么樣的?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-13 · 757人看過

河南是一個中國的中部地區,主要的經濟在全國的正等水平。那么關于開封市農民征地補償標準的內容是怎么樣的?關于征地如果是農村相對于城市來說補償的金額會少一些,因為都是一些耕地還有旱地,一般根據一畝2萬到3萬的標準補償。

一、河南開封市農民征地補償

河南省國土資源系統貴州銅仁市鐵路征地補償項目及標準收費項目收費標準收費依據管理形式備注

征用土地補償費用

(一)土地補償費

(二)安置補助費

(三)地上附著物及青苗補償費

1、征用稻田、菜地(魚塘、藕搪)的土地補償標準為該耕地年產值的8至10倍。

2、征用早地的補償標準為該土地年產值的6至8倍。

3、征用其他土地的補償標準為征用早地年產值的2至4倍。《中華人民共和國土地管理法》及實施細則《貴州省土地管理條例》

列入建設單位投資

1、征用耕地的安置補助費標準為該耕地被征用前3年平均年產值4至6倍,但最高不得超過被征用前3年平均年產值的15倍。

2、征用其他土地的安置補助費為征用耕地安置補助費的一半。

《中華人民共和國土地管理法》及實施細則《貴州省土地管理條例》列入建設單位投資

1、被征用土地上有青苗的,按當季該作物的實際產值補償。

2、地上附著物按有關規定或者雙方約定的標準給予補償;沒有規定,約定或約定不成的,由縣級人民政府確定補償標準。《中華人民共和國土地管理法》及實施細則《貴州省土地管理條例》列入建設單位投資

耕地開墾費

1、占用基本農田沒有條件開墾的,繳納征用該土地補償費2倍的耕地開墾費;開墾的耕地不符合要求的,繳鈉征用該土地補償費1倍以上2倍以下的耕地開墾費。

2、占用其他耕地,沒有條件開墾的繳納征用該土地補償費1倍的耕地開墾費;開墾的耕地不符合要求的,繳納征用該土地補償費0.5倍以上1倍以下的耕地開墾費。《中華人民共和國土地管理法》及實施細則《貴州省國土管理條例》專戶儲存

土地復墾費按照“誰破壞誰復墾”的原則,沒有條件復墾或復墾不符合要求的,按每平方米5-15元繳納。《中華人民共和國土地管理法》及實施細則《貴州省土地管理條例》專戶儲存 四、土地閑置費按該耕地年產值的1-2倍收取。《中華人民共和國土地管理法》及實施細則《貴州省土地管理條例》專戶儲存 五、征地管理費

(一)實行全包征地方式

(二)實行半包征地方式

(三)實行單包征地方式    其中:住房建設項目:

(一)實行全包征地方式建設項目(不包括住房建設項目):

1、一次性征用耕地在66.67公頃(1000畝)以上(含66.67公頃)的、其它土地133.34公頃(2000畝)以上(含133.34公頃)的,按不超過征地費總額的3%收取;

2、征用耕地66.67公頃以下、其它土地133.34公頃以下的,按不超過征地費總額的4%收取。

國家物價局、財政部(價費字[1992]597號納入預算

1、一次性征用耕地66.67公頃以上(含66.67公頃)、其它土地133.34公頃以上(含133.34公頃)的,按不超過征地費總額的2%收取;

2、征用耕地66.67公頃以下、其它土地133.34公頃以下的,按不超過征地費總額的2.5%收取

3、一次性征用耕地66.67公頃以上(含66.67公頃)、其它土地133.34公頃以上(含133.34公頃)的按不超過征地費總額的1.5%收取;

4、征用耕地66.67公頃以下,其它土地133.34公頃以下的,按不超過征地費總額的2%收取。

5、一次性征用耕地66.67公頃(1000畝)以上(含66.67公頃)、其它土地133.34公頃(2000畝)以上(含133.34公頃)的,按不超過征地費總額的2%收取;

6、征用耕地66.67公頃以下、其它土地133.34公頃以下的,按不超過征地費總額的2.8%收取。

省政府(黔府辦發(2001)105號)

(二)實行半包征地方式

(三)實行單包征地方式

1、一次性征用耕地66.67公頃以上(含66.67公頃)、其它土地133.34公頃以上(含133.34公頃)的,按不超過征地費總額的1.4%收取;

2、征用耕地66.67公頃以下,其它土地133.34公頃以下的,按不超過征地費總額的1.8%收取。

1、一次性征用耕地66.67公頃以上(含66.67公頃)、其它土地133.34公頃以上(含133.34公頃)的,按不超過征地費總額的1.8%批收取;

2、征用耕地66.67公頃以下的。按不超過征地費總額的1.4%收取

土地登記費

(一)土地權屬調查、地籍測繪

1、黨政機關、團體土地使用面積2000平方米(含2000平方米)以下;

2、企業土地使用面積1000平方米(含1000平方米)以下;

3、全額預算管理事業單位用地:差額預算管理事業單位用地面積在5000平方米(含5000平方米)以下;

4、自收自支預算管理事業單位用地:

5、城鎮居民往房用地面積在100平方米(含100平方米)以下;

6、凡有土地利用詳查成果資料的農民集體所有地,國營農、林、牧、園藝、養殖、茶場等用地(不包括內部非農業建設用地),水利工程、礦山、鐵路線路、國家儲備倉庫、國家電臺、郵電通信等用地(不包括用地內部的管理、生活等建筑用地),登記發證必須使用土地利用詳查成果資料,免收土地權屬調查、地籍測繪費

(二)土地注冊登記,發證1、個人(普通證書)

2、企業、單位(普通證書)

3、個人、企業、單位(國家特制證書)

4、 200元/宗地,每超過500平方米以內加收25元,最高不超過700元。

5、100元/宗地,每超過500平方米以內加收40元,最高不超過4萬元。

6、執行黨政機關、團體收費標準;300元/宗地,每超過500平方米以內加收25元,最高不超過11元;

7、執行企業收費標準。

8、13元/宗地,每超過50平方米以內加收5元,最高不超過30元。

9、每宗地以圖幅為單位按10元/

幅收取資料復制費。

1、5元/證2、10元/證3、20元/證國家土地管理局、測繪局、物價局、財政部(國土[籍]字〔1990〕第93號            國家發展計劃委員會、財政部(計價格[2001]1734號)納入預算學校福利院敬老院孤兒院免稅殘疾人企業無收入教堂寺廟監獄等用地農村農民建房免收土地權屬調查地籍測繪費

建設用地批準書8元/證國家物價局、財政部(價費字[1993]139號)預算管理

地質成果資料工本費由省國土資源廳、省物價局、省財政廳編制成果資料目錄后另文下發。國家物價局、財政部(價費字[1992]251號專戶儲存

采礦登記費

1、新建、在建、生產礦山

2、礦山企業變更開采范圍、礦區范圍、開采礦種、開采方式、換領采礦許可證

3、大型礦山:500元;中型礦山:300元;小型礦山:200元。

4、100元國家物價局、財政部(價費字[1992]251號)專戶儲存

采礦權使用費每平方米每年1000元(礦區范圍面積或尾數低于或等到于0.5平方公里的按500元繳納,礦區范圍面積大于0.5平方里小于1平方里的按1000元繳納)國務院第241號令(礦產資源開采登記管理辦法)專戶儲存

采礦權價款由國家認定的評估機構進行評估,并按經國家確認的價款繳納。國務院第241號令《礦產資源開采登記管理辦法》預算管理

探礦權價款由國家認定的評估機構進行評估,并按經國家確認的價款繳納。國務院240號令《礦產資源勘查區塊登記管理辦法》預算管理

礦產資源勘察登記費

1、國家地質勘察項目登記辦證100元。2、其它地質勘察項目登記辦證100元。

3、變更勘察換取勘察許可證50元。國務院第240令《礦產資源勘查區塊登記管理辦法》專戶儲存 十五、測繪數字化產品收費見附表三國家物價局、財政部(價費字[1992]176號)專戶儲存 十六、測繪儀器檢測收費見附表四國家物價局、財政部(價費字[1992]176號)專戶儲存

測繪證書費測繪工作證每證4元,測繪資格證書每證18元國家計委、財政部(計價格[2001]151號)專戶儲存

二、國有土地使用權有償使用費

(一)土地使用權出讓金

(二)土地收益金(土地租賃費)按不低于政府確定的地價招標、拍賣、招租等方式核定。《中華人民共和國城市房地產管理法》、財政部《關于國有土地使用權有償使用收入征收管理的暫行辦法》納入預算財政基金收入二、新增建設用地土地有償使用費按國家規定的具體標準繳納。全省為6-15等到。詳見附件五、六。《中華人民共和國土地管理法》,財政部、國土資源部(財綜字[1999]117號)納入預算財政基金收入三、礦產資源補償費計算公式:征收補償金額=礦產品銷售收入×補償費費率×開采回采率系數開采回采率系數=核定開采回采率實際開采回采率礦產資源補償費費率表詳見附件七國務院150號今《礦產資源補償征收管理規定》及省政府11號令納入預算財政基金收入附表

三、測繪數字化產品收費標準

1、原始數據(抽點或不抽點)點0.03-0.052.內插數據(格網(原始尺寸)點0.015-0.025(格網(原始尺寸)點0.04-0.063、地名數據點0.25

圖形數據項目計量單位困難類別ⅠⅡⅢⅣⅤ1:100萬幅/10001400170020001:25萬幅6008001000130015001:2萬幅400600800100012501:1萬幅30040055075010001:2000萬幅1502002503505001:500萬幅8090120150200說明:1、圖形數據價格是指數據庫存中己具有數據價格,凡用戶需要而數據庫存尚未存儲的數據,應在此基礎上另加50~loo%的專門力IlI費。2.1:1萬至1:100萬圖的收費按上述標準幅面積計收,當在高低緯度地區的幅實際面積與標準相差5%以上,收費應減加4%。

3、各要素數據占總定價的比例為:水系25-55%、等高線10-60%、居民地8-15%、境界10-15%、交通10一20%。附表四:

開封市農民征地補償的內容規定是怎么樣的?對于農村征地,一般就是對農村進行建設發展,征地用于建設公路,或者是其他的公用設施,一般都是征收農村的林地,農村的耕地等,相對于城市來說價格會少很多。


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孔令汝律師,男,漢族,云南邊昭輝律師事務所專職律師,法學學士學位。   孔令汝律師2016通過國家司法考試并從事律師執業,具有深厚的法學理論知識和辦案經驗,對案件有著自己獨到的領悟和見解,在辦案過程中,孔律師能夠直擊案件要點,精準把握,針對案件制定出切實可行的方案,收集對應證據,使客戶對案情一目了然,有效地保障客戶的合法利益不受非法侵犯。   孔令汝律師執業以來辦案類型涉及刑事辯護、合同糾紛、婚姻家庭等訴訟業務,也參與協商處理多起工傷、工亡案件等非訴訟業務,孔律師的敬業精神得到客戶的一致好評;孔律師擅長于婚姻繼承、債權債務糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償、勞動仲裁、房地產建設工程等相關訴訟及非訴訟法律事務。   孔律師始終奉行“受人之托、忠人之事”的服務宗旨,本著對法律的信仰和對客戶負責的態度,做到將客戶的事當做自己的事來辦理,全力維護每一位客戶的合法權利不受非法侵犯。 ? ? ?孔令汝律師作為年輕律師,其思維敏捷,自身定位準確,辦案技巧嫻熟,具有突出的親和力。

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