隨著城市化進程,城市化的征地越來越多,為了加快城市化進程,征地也越來越經常化。征地對于很多人來講是喜事,因為征地的補償款對于一個一般家庭而言簡直就是一次生的重生,這都是因為巨額的征地補償款。在我國按照我國相關法律法規規定征地的補償款都是很富足的。那么征地補償款是否特殊款?補償款有哪些?
隨著時代的發展,城市建設面積的增加以及環境的保護力度增大,不少土地被征用。土地是涉及到很多人民的問題,土地征用是非常受大眾重視的一件事情。2018年村民征地補償款的標準是什么?下面就是華律網小編根據《土地管理法》相關規定進行的介紹。
2018村民征地補償款的標準是什么
一、農村征地補貼標準
根據一定時期人口和國民經濟對農產品的需求以及對建設用地的預測而確定的在土地利用總體規劃期內未經國務院批準不得占用的耕地,也稱為基本農田,根據種植作物的類型補貼標準為,旱田作物平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝補償9.9萬元,菜田平均每畝15.6萬元。
除了基本農田以外的耕地征收標準為,旱田5.3萬元,水田9萬元,菜田15萬元。
村民住宅、工礦建設用地、道路等集體建設用地征收標準為,平均每畝13.6萬元,空閑地塊、荒山、荒灘等未利用的土地,平均每畝補償2.1萬元。
很多村民會覺得這些征地補貼有些高,自己根本拿不到這么多,征地補貼分為三部分組成,土地補償費、安置補助費和青苗補償,其中土地補償費,補貼為種植作物年產值的6~10倍,安置補助費一般為種植作物年產值的16倍。
二、幾種不能補償的情況
1、搶行種樹補苗的,在征地補償期間,部分村民為了能領到更多的補償,會有搶行種樹、補苗的現象,這種情況的下的青苗得不到補償。
2、違法建筑,未經村集體同意私自建設的房屋,以及非法占用耕地的建筑無法的到補償。
3、臨時搭建的房屋,這種情況如同于搶行種樹補苗,在征地補償期間臨時搭建的房屋得不到補償。
所以,村民朋友們要注意不要貪圖多拿補償做一些不合常規的事情,避免偷雞不成蝕把米的情況。還有就是關于墳地遷移也有相應的補償,在期限內將祖墳遷移到指定公墓,每戶補償4千元,在規定期限內遷移的還會多領取20%的補償。
2018年的補償標準有一些變化,征地的補貼也會隨土地的使用情況而變化,如村民住宅等集體建設用地征收標準為平均每畝13.6萬元,空閑地塊等未利用的土地平均每畝補償2.1萬元。另外需注意還有一些不能獲得補貼的情況如違法建筑,臨時搭建的房屋等。
按照我國相關的法律法規是不會有所謂的征地賠償特殊款的,那些所謂的征地賠償特殊款都是不合法的,也都是大家為了更多的巨額賠償款做的違法亂紀的行為,這種行為的出現是應該嚴厲杜絕不能寬恕的。也希望相關法律會對這種行為嚴厲打擊。
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簡介:
任曉東,畢業于河北經貿大學法學系,中華全國律師協會會員、石家莊市律師協會會員。自2013年從業以來,做事沉穩干練,效果顯著,在代理案件的過程中,他以深厚的專業知識、精湛的訴訟技巧和高尚的職業道德贏得了同行和當事人的好評。堅持銳意進取,不斷探索新的業務領域。目前涉及的業務領域包括普通民事訴訟代理、婚姻家事糾紛、交通事故糾紛、民間借貸糾紛、勞動糾紛、房地產開發、公司事務、建筑工程糾紛等傳統業務,也包括公司合規業務、風險投資和企業并購、破產重整、不良資產處置、資產證券化等新興業務。秉承“受人之托、忠人之事”的執業理念,為每位當事人提供便捷、有效的法律服務
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