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在我國給了征地補償后退地要還補償嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 158人看過

在開發商投資規劃的項目當中出現過不少的爛尾工程，可是國家征收民眾土地這不是可以隨便開玩笑的事情，沒有慎重考慮清楚之前整體的征地工作是不會開始的。而且政府征地跟暫時性的征用民眾的土地這是兩種性質的。有少部分民眾特別好奇的一個問題是在我國給了征地補償后退地要還補償嗎?

一、在我國給了征地補償后退地要還補償嗎?

一般政府個人只是暫時的征用，在補償的時候政府是有計劃地，退換土地的時候不會涉及到讓民眾歸還補償的問題的。

一般來說征地補償可以采取征您這塊地，將集體土地轉為國有土地供建設使用。可以在別處給您劃一塊供您建設居住或者補您貨幣去城鎮購房或分房。如果是征收您這一片地，僅使用一段期限后再還給您，那這個就只是征用，不改變您所在土地的性質。

征收土地需要由省級以上人民政府批準，其他機關無權批準,否則屬于違法征收土地;補償標準根據批準文件中的“征收土地方案”確定，但不得低于當地區片地價,否則屬于補償違法;征地要在征地范圍內對征地文號、補償標準等予以公告，保證被征地戶的知情確認聽證權，否則屬于程序違法;補償款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附著物的補償由當地制定，也可以通過評估確定補償;如果征地違法的話，可以拒絕交出土地。

二、征地補償費如何發放?

各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

(1)由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：

1、在當地金融機構設立專戶存放。

2、使用情況公開，接受村民監督。

3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過，報鄉政府備案。