自改革開放以來，我國實行土地所有制，就是某塊土地是自己所有，任何組織單位不得強占包括政府，因此一般如果征地就是要給與一定的補償，保證土地所有人不會損失利益。而具體的補償標(biāo)準(zhǔn)是按照不同地方的規(guī)定來依法補償?shù)模?a href='http://www.bjxgfjob.com/lawyers/list-340300-0-0.html' target='_blank' data-horse>蚌埠市征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？下面就詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容。

蚌埠市市轄區(qū)集體土地征收拆遷補償安置規(guī)定

第一章 總則

第一條 為加強集體土地征收拆遷補償安置管理，維護(hù)被征地人的合法權(quán)益，保障建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

第二條 本市市轄區(qū)范圍內(nèi)征收農(nóng)民集體土地（含整建制“農(nóng)轉(zhuǎn)非”后剩余的土地）適用本規(guī)定。

第三條 本規(guī)定所稱集體土地征收拆遷補償安置，是指國家為了公共利益的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限，將農(nóng)民集體所有土地征收為國有土地，并依法給予被征地拆遷的所有權(quán)人、使用權(quán)人和其他權(quán)利人補償安置的行為。

第四條 市國土資源局負(fù)責(zé)本市市轄區(qū)集體土地征收拆遷補償安置工作的組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理，代表市人民政府委托市轄區(qū)人民政府（管委會）組織實施征地拆遷工作。市轄各區(qū)人民政府（管委會）負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)征地拆遷補償安置的具體實施工作。 市人力資源和社會保障、發(fā)展和改革、農(nóng)業(yè)、財政、民政、監(jiān)察、公安、司法、林業(yè)、工商、稅務(wù)、住建、規(guī)劃、物價、行政執(zhí)法以及供水、供電、供氣、電信等部門按照各自職責(zé)，依法做好集體土地征收拆遷補償安置工作。

第五條 自市人民政府征地通告發(fā)布之日起，在征地拆遷范圍內(nèi)暫停辦理下列事項：

（一）戶口遷入；

（二）分戶；

（三）工商營業(yè)執(zhí)照登記和稅務(wù)登記；

（四）土地及房屋權(quán)屬變更登記；

（五）新建、擴(kuò)建、改建等項目的審批；

（六）土地及地上附著物的轉(zhuǎn)（承）包、租賃和經(jīng)營合同續(xù)簽及登記備案等。 第六條 自市人民政府征地通告發(fā)布之日起，在征地拆遷范圍內(nèi)搶栽、搶種的附著物，搶建的地上（下）建筑物、構(gòu)筑物，一律不予補償。 第七條 征收土地涉及拆遷房屋的，有關(guān)區(qū)人民政府（管委會）應(yīng)當(dāng)依照本規(guī)定與被拆遷戶簽訂拆遷補償安置協(xié)議書。 第八條 征地拆遷補償費應(yīng)及時足額支付，不得截留、挪用、克扣和拖欠。集體土地征收調(diào)查摸底情況、補償安置方案、補償安置結(jié)果等應(yīng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告，接受群眾監(jiān)督。 第九條 被征地農(nóng)民的基本生活保障按市政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二章 征地拆遷補償

第十條 征收農(nóng)民集體土地，按照被征收土地的原用途給予補償。

（一）土地補償費和安置補助費按照省政府統(tǒng)一發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。青苗補償費按900元/畝執(zhí)行。

（二）征收集體建設(shè)用地和未利用土地，土地補償費和安置補助費參照征收農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不支付青苗補償費。征收農(nóng)民宅基地時，享受產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋所占的土地不予補償。

（三）安置補助費、青苗補償費全額、土地補償費的70%部分直接補償給被征地農(nóng)民。

（四）征收企業(yè)或單位依法取得的集體建設(shè)用地使用權(quán)，按其取得集體建設(shè)用地使用權(quán)成本價給予補償。

（五）大中型水利水電工程建設(shè)征地補償標(biāo)準(zhǔn)，按國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十一條 拆遷農(nóng)民房屋，按照房屋類型、持有證照狀況和成新狀況等綜合因素予以補償。但產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分的房屋，不支付補償費，建新差價按本規(guī)定第二十二條執(zhí)行。

從中不難發(fā)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)非常詳細(xì)具體，按照不同的情況以及實際條件有著不同的處理方法，其目的就是為了能很好的協(xié)調(diào)好與土地所有者之間的糾紛，能最大限度的保障土地所有者的利益不受損失。

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