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南京江寧征地補償標準中房屋的補償標準是怎樣的？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 209人看過

隨著南京市江寧區經濟的迅速發展，該區的城市化建設也在如火如荼的進行中。而在城市化建設的過程中與當地居民利益最為密切相關的應該就是政府征地問題了，尤其是在征地范圍內還有房屋建設時大家更是會格外關注，那么南京江寧征地補償標準中房屋的補償標準是怎樣的呢？下面給大家介紹一下：以下標準僅供參考

一、住宅房屋征收補償款標準

1、住宅房屋實行貨幣補償的征收補償款標準

征收安置房安置價格低于4000元每平方米的，按其價格的80%確定；高于4000元（含4000元）低于5000元每平方米的，按其價格的82%確定；高于5000元（含5000元）低于6000元每平方米的，按其價格的84%確定；高于6000元（含6000元）每平方米86%確定。

2、住宅房屋實行統拆自建的征收補償款標準

房屋結構為鋼筋砼，磚混，磚木，木結構的建房補助款補償標準為200元/平方米；房屋結構為簡易結構的建房補助款補償標準為150元/平方米。

二、非住宅房屋征收補償款標準

房屋結構為鋼筋砼，磚混，磚木，木結構，簡易結構的，由具備評估資質的房地產評估機構按照重置價格結合成新評估確定。

三、住宅房屋搬家費、自行過渡費和提前搬家獎勵費補償標準

1、搬家費補償標準為20元/平方米，按被征收人的聯合確認建筑面積計算，超過240平方米的，以240平方米計算，每個產權戶不足2000元的補足至2000元。

2、自行過渡費標準

（1）江寧街道過渡費，按聯合確認面積每月每平方米8元，不足800元的補足至800元。過渡期自被征收人交付房屋之日起計算，征收安置房為多層的，過渡期不超過24個月。征收安置房為小高層、高層和超高層的，過渡期不超過36個月。自逾期之日起，每月支付雙倍的過渡費。

（2）住宅房屋實行貨幣補償放棄申購征收安置房的，一次性給予50元/平方米補償，超過240平方米的，以240平方米計算，不足5000元的補足至5000元。

四、電話、有線電視、空調等拆移補償費標準

電話310元/部；

有線電視400元/戶；

寬帶網500元/端口；

空調200元/臺；

沼氣設備400元/戶；

太陽能熱水器2500元/臺。

管道煤氣（天然氣）拆除2800元/戶，

電增容超過8千瓦280元/千瓦（超過部分）

其實政府征地進行城市化建設關系到我們每一個人的長遠利益，我們都應該做一些力所能及的貢獻。而清楚了解征地賠償標準，干脆利落的協助政府解決好征地補償的相關問題，不僅是對我們切身利益的保障，更是對城市建設大力支持的表現。


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