拆遷改建對于很多的城市來說是很常見的事情,但是在拆遷改建的過程中隨之而來的就是對原住地居民的相關補償。而地區不同補償的標準也是不同的,就像是酒泉市,酒泉關于征地補償的標準是什么呢?小編為大家進行介紹一下。
一、酒泉關于征地補償的標準是什么?
(一)國家建設依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權利的費用。包括耕地補償費及其他土地補償費,安置補助費,地上附著物補償費,包括各類建筑物、構筑物拆遷補償費、青苗補償費、多年生林木補償費、新菜地開發建設基金等。其計算方法是:
1、征用城市郊區的菜地,用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
(1)其標準為:百萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納7000-10000元;
(2)50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地,繳納5000-7000元;
(3)不足10萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納3000-5000元。
(4)各省、自治區、直轄市根據以上標準,確定自己的標準。但不得超出以上標準限額。土地補償費歸農村集體經濟組織所有,交付給被征用的農村集體經濟組織統一使用,用于再生產投資,形成新的生產能力,不能分給農民個人消費。
2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有,征用土地的地上附著物中產權確實屬個人家庭所有的,其補償費付給本人(家庭);被征用土地上由集體種植的青苗,其補償費納入當年集體收益分配;青苗屬于農民或其他人承包土地種植的,其補償費交給承包者。為了監督農村集體經濟組織正確、節約、有效地使用征地補償費,防止征地費用被截留、侵占,被征地的農村集體經濟組織必須將征用土地的征地補償費收支情況向本集體經濟組織的成員公布。
3、征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的6-10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準,結合當地實際情況具體規定。屬于有收益的非耕地的土地補償費,可按該土地征用前三年平均年產值的3-6倍計算,征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產值的6-10倍。
4、征用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地,按鄰近耕地補償標準計算。
5、被征用土地的青苗補償費標準,由省、自治區、直轄市規定。
6、被征用土地上的附著物,由省、自治區、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少,補償多少。
7、征地補償費是指國家建設征用土地時,按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。
按照國家的有關規定,酒泉關于征地補償的標準中譬如青苗補償費以及安置補助費都是包括在內的。其中對菜地的征用是按照當地城市人口的基數來計算的,人口多的情況下補償的相對來說就多一些,居住的人口少補償的就少一些。
2020農村征地補償新政策
農村宅基地征地如何補償
征地補償協議書是怎樣寫的?
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
湖南省土地征收補償標準
2021-02-20行政機關妨礙行政訴訟進行需要承擔法律責任嗎
2021-02-22退休金是單位發還是國家發
2021-02-17為什么公司人格否認不是對公司法人人格的永久性的剝奪
2021-03-06坐公交車受傷誰承擔責任
2020-12-18什么是探視權,怎么終止探視權
2021-03-11學生課間玩游戲受傷學校該負責任嗎
2021-01-04土地侵權糾紛是否屬于行政前置
2021-02-13一線城市樓市退燒,2020北京房產最新政策
2021-02-18實習期不給工資能告單位嗎
2020-12-15雙方當事人在發院達成調解協議 一方不履行咋辦
2020-11-29以房養老政策如何且行且完善
2020-11-21產品責任保險條款(中、英文)
2020-12-25保險合同生效的三個要素是什么
2020-11-13保險合同是不是有條件的單務合同
2020-12-14因車輛丟失同時起訴停車場和保險公司應當如何處理
2020-12-17保險費的計算方式
2021-01-29土地承包合同需要公證嗎
2020-12-25拆遷補償標準過低能否提起訴訟
2021-01-06泉州市農村拆遷補償如何計算
2021-02-23