為了讓城市和農村在經濟、交通等各方面快速發展，政府會相應采取很多種辦法來響應，其中征地就是其中一個政策。政府對其進行征地，對這些征收來的土地加以創建、改造，適應社會的發展。原來的主人可以獲得相應的補償，每個地區的征地補償標準都不是完全相同的。那么，深圳征地補償的標準有哪些?下面我為大家總結一下。

深圳市國有土地上有兩種補償方式：產權交換式補償;貨幣補償。

一、深圳市產權交換式補償。

1、深圳市房屋價值補償標準。

這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。

如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。

2、深圳市搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)。

搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。

以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%

3、深圳市停產停業損失的補償。

該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。

4、深圳市拆遷補助和獎勵。

補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。

如：石家莊出具了《石家莊市市區被征收房屋公攤基準補助系數》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當地政策。

5、深圳市房屋裝修補償及家電設備移機補償。

房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。

二、深圳市拆遷貨幣補償方式。

1、房屋價值補償。

補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。

2、臨時安置費和搬遷費。

參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。

3、其他補償項目。

對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。

如對房屋價值的補償標準、臨時安置費和搬遷費用的標準等等。小編給大家總結了一下，因補償方式的不同，深圳征地補償的標準主要分為產權交換式補償標準和貨幣補償標準。了解了這兩種補償標準，大家就可以對號入座，看看自己屬于哪一種補償類型。如果對自己的補償費有異議，可以向律霸的律師尋求幫助。

征地補償費計算方式

征地補償款分配時,如何處理?

2020拆遷征地補償標準是怎樣的