我們在辦理不動產的抵押登記的時候不是免費的，就像是房屋他項權證一樣肯定也要收取一定的工本費的，這些必須的支出雖然和我們買房所付出的代價相比非常的少，但是整體都是屬于買房的時候的支出部分的。接下來小編就詳細的給大家介紹一下，在我國辦理他項權證需要多少錢?

一、在我國辦理他項權證需要多少錢?

稅費標準

1、登記費

住房，權利人按每套房屋80元交納。

非住房，雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。

2、工本費

核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權利人核發房地產所(共)有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內容。根據擔保法第五十二條抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。

二、在我國辦理他項權證需要什么材料?

1、房地產抵押申請表;

2、抵押人身份證;

3、夫妻關系證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有權證、土地使用權證;

6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;

7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。

三、辦理不動產登記，需要多長時間?

依照《不動產登記暫行條例》第二十條的規定，不動產登記的法定辦理時限為30個工作日，法律另有規定的除外。通過流程再造，我市涉及房屋抵押權登記、轉移登記、變更登記、注銷登記的業務在7個工作日內辦結。其余不動產登記業務，區分具體情形在承諾時限內辦結。需要注意的是，有的不動產登記需要進行公告、權籍調查、補正資料，這些時間不計算在辦理時限內。

四、房屋他項權證的辦理事項

1、申請人應該帶上相應的申請材料，到辦證大廳受理窗口進行申請辦理，經辦人在審核你的資料沒有錯誤之后，就會出具一份房產交易產權登記受理單，然后申請人需要填寫清楚，并且由申請人進行保管。

2、申請人在領證的日期期限內，需要帶上受理單和身份證件到產權繳費窗口進行繳費，然后產權發證窗口進行領證，如果審批沒有被通過，那么就需要等候通知。

3、必須要符合相關的法律法規，才能辦理申請房屋他項權證。

由此可見，單純的辦理他項權證是需要交納十塊錢左右的工本費的，但是在稅費的這個問題上就沒有固定的標準了，總而言之，他項權證是包括稅費和工本費這兩個部分的，如果真的想要準確的知道當地辦理他項權證需要多少錢的話，只能在辦理不動產抵押登記的時候當面問工作人員了。

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