我們在辦理不動產(chǎn)的抵押登記的時候不是免費的，就像是房屋他項權證一樣肯定也要收取一定的工本費的，這些必須的支出雖然和我們買房所付出的代價相比非常的少，但是整體都是屬于買房的時候的支出部分的。接下來小編就詳細的給大家介紹一下，在我國辦理他項權證需要多少錢?

一、在我國辦理他項權證需要多少錢?

稅費標準

1、登記費

住房，權利人按每套房屋80元交納。

非住房，雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。

2、工本費

核發(fā)一本房地產(chǎn)權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權利人核發(fā)房地產(chǎn)所(共)有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

房產(chǎn)的他項權是指除產(chǎn)權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內(nèi)容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔保法第五十二條抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。房產(chǎn)設有抵押，即他項權證未注銷，該房產(chǎn)處置權受到限制，未經(jīng)抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產(chǎn)權過戶等相關手續(xù)。

二、在我國辦理他項權證需要什么材料?

1、房地產(chǎn)抵押申請表;

2、抵押人身份證;

3、夫妻關系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有權證、土地使用權證;

6、房屋評估報告書或抵押物價值協(xié)議書;

7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。

三、辦理不動產(chǎn)登記，需要多長時間?

依照《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條的規(guī)定，不動產(chǎn)登記的法定辦理時限為30個工作日，法律另有規(guī)定的除外。通過流程再造，我市涉及房屋抵押權登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記的業(yè)務在7個工作日內(nèi)辦結(jié)。其余不動產(chǎn)登記業(yè)務，區(qū)分具體情形在承諾時限內(nèi)辦結(jié)。需要注意的是，有的不動產(chǎn)登記需要進行公告、權籍調(diào)查、補正資料，這些時間不計算在辦理時限內(nèi)。

四、房屋他項權證的辦理事項

1、申請人應該帶上相應的申請材料，到辦證大廳受理窗口進行申請辦理，經(jīng)辦人在審核你的資料沒有錯誤之后，就會出具一份房產(chǎn)交易產(chǎn)權登記受理單，然后申請人需要填寫清楚，并且由申請人進行保管。

2、申請人在領證的日期期限內(nèi)，需要帶上受理單和身份證件到產(chǎn)權繳費窗口進行繳費，然后產(chǎn)權發(fā)證窗口進行領證，如果審批沒有被通過，那么就需要等候通知。

3、必須要符合相關的法律法規(guī)，才能辦理申請房屋他項權證。

由此可見，單純的辦理他項權證是需要交納十塊錢左右的工本費的，但是在稅費的這個問題上就沒有固定的標準了，總而言之，他項權證是包括稅費和工本費這兩個部分的，如果真的想要準確的知道當?shù)剞k理他項權證需要多少錢的話，只能在辦理不動產(chǎn)抵押登記的時候當面問工作人員了。

房屋他項權證注銷

撤銷他項權證民間借貸的條件是什么？

辦理房屋他項權證費改誰出?