在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
貸款買的房子算婚前財產嗎？
一、貸款買的房子算婚前財產嗎？
貸款買的房子也是算是毀前財產的；夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。
二、哪些是屬于共同財產、哪些是屬于個人財產？
《民法典》（于2021年1月1日實施）
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務;但是，債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。
綜合上面所說的，婚前財產就是屬于在婚前存在的動產或者是不動產，特別是對于在婚前購買的房子而在婚后進行還貸的，那么在法律上只會認定房子在誰的名下那么所有權就會歸誰，但只要在婚后共同還貸的，那么所有權的一方就要給予補償。
新婚姻法婚前財產分割
再婚夫妻是否需做婚前財產公證？
離婚時婚前財產如何分割？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中國人同外國人內地結婚如何辦理手續
2021-01-16涉外離婚子女撫養問題的解決，孩子撫養費有哪些標準
2021-02-09強拆后的法定訴訟時效是如何規定的
2021-01-29訴訟保全期限到了還能再次保全嗎
2020-12-10公示催告的適用條件
2020-11-13越權代理與無權代理的區別是什么
2020-11-17房地產中介有哪些法律責任
2020-12-09買賣合同要注意什么
2020-11-30崗前培訓可以約定競業限制嗎
2021-02-02勞動糾紛二審受理后多久立案
2021-03-22如何向航空公司索賠損失
2020-12-31保險合同不足額投保賠償糾紛案
2021-03-24移居境外的人可以領取失業保險金嗎
2021-02-13保險公司賠償的時限是什么
2021-02-14保險利益與投保有什么關系嗎
2021-02-17交通事故責任強制保險責任限額制定原則
2020-11-22我國土地承包具體有哪些要求
2020-12-05戶口已遷入婆家的外嫁女離異后,能享受婆家的拆遷補償嗎
2021-01-21沒有房產證的房子拆遷如何補償
2021-03-15如何提取蘭州住房公積金購買拆遷安置房
2021-03-03