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寧波
二手房定金收條怎么寫
一、二手房定金收條怎么寫
1、要寫上買房人的信息，也就是房產證上的名字，房屋的所有人，房屋所有人的姓名，身份證號碼要寫，能夠體現出定金是交給誰的。
3、要寫好二手房的房屋做落地，也就是房產證上面登記的房子地址，屬于某街道某小區X棟X室，面積是多少平方。在定金收據上體現出房子的具體信息，說明你定的房子就是你所看的這一套房子。
3、要寫上付的定金是多少錢，最好小寫一遍，大寫再寫一遍，這樣是無法更改的，也是最保險的做法。
4、付款人的信息也必須要體現的定金的收據上，付款人姓名、身份證號，證明這個付款人就是你，定房子的人買房子的人就是這個人。以防后面出問題。
5、在收據上最好要標注：經買賣雙方協商一致同意：如買方違約，此定金不予退還;如賣方違約，應按此定金金額的雙倍返還給買方。違約方承擔買賣雙方應承擔的中介費用，具體事項見買賣合同。這樣可以對雙發都起到一定的約束作用。
二、押金和定金的區別有哪些
押金是指一方或者第三人交付一定金額或者等價物給對方，擔保的實現。和定金一樣，都是擔保，都可以沖抵價款或者收回。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。
1、性質不同。押金是一種質押擔保，定金是金錢擔保;
2、交付時間不同。押金可以在合同訂立前、中交付，其本質上不具有預先支付的特點，而定金需要在履行前交付;
3、訂立人不同。押金可以是當事人也可以是第三人，而定金是當事人之間的擔保;
4、交付上后的所有權的不同。押金在交付后，交付人依然擁有所有權，接收人只是臨時占有，做質押，而定金在交付的時候所有權轉移至接收人;
5、數額不同。押金沒有規定，從當事人的約定，并且可以高于價款，而定金為20%的數額，并且不能高于標的物價款;
6、是否適用罰則的不同。押金無所謂罰則，交付人不履行義務，無權收回押金，接收人不履行合同，不承擔雙倍返還的責任(同樣區別于預付款，如果交付一方違約，預付款是要返還的;而押金就不返還了)，而定金則適用定金罰則。
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