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寧波
在辦理網(wǎng)簽過程中，購(gòu)房者要注意什么？
?1) 首先要確認(rèn)自己和開發(fā)商所簽訂的購(gòu)房合同是否是由房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的，如果是，再按照購(gòu)房合同文本中所列的條款逐一查看并填寫。
2) 在查看購(gòu)房合同時(shí)，注意對(duì)比一下開發(fā)商與購(gòu)房者雙方的權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。
3) 確認(rèn)好收房之后關(guān)于面積誤差的處理辦法。如果雙方是按照套內(nèi)建筑面積為依據(jù)來處理這個(gè)問題的話，應(yīng)該在相關(guān)條款中注明面積出現(xiàn)誤差應(yīng)如何處理。
4) 雙方協(xié)商明確好交房日期，并且附加上如若開發(fā)商不能按時(shí)交房需要承擔(dān)的違約責(zé)任。
綜合上面所說的，期房購(gòu)買了這后那么就會(huì)而臨著網(wǎng)簽和備案，但一般都是先進(jìn)行網(wǎng)簽然后再進(jìn)行備案，但具體要多長(zhǎng)的時(shí)間完成，那么就要看實(shí)際的情況，只有符合條件才能完成備案的手續(xù)，備案的目的性就是為了防止開發(fā)房進(jìn)行一房多賣的情形。
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簡(jiǎn)介:
崔常山律師，遼寧大學(xué)法學(xué)院法學(xué)專業(yè)畢業(yè)，現(xiàn)在山東元康律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)。濟(jì)南大學(xué)成教學(xué)院特聘講師，主講《婚姻家庭法》和《訴訟文書寫作》。文字功底扎實(shí)，法學(xué)素養(yǎng)深厚，有多篇論文刊發(fā)。擅長(zhǎng)刑事辯護(hù)，婚姻家庭糾紛處理，勞動(dòng)糾紛處理，交通事故糾紛處理。
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