在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房按揭貸款首付多少?
1、二手房按揭貸款的首付不是固定的，不同的情況，也影響二手房按揭貸款的首付款的額度。
2、申請二手房按揭貸款，如果申請人是貸款買首套房，這種情況下申請二手房按揭貸款的首付不低于30%，而如果申請人名下已經有房，如果申請過房屋按揭貸款，再申請二手房按揭貸款，是算的二套房，這樣一來，首付的比例就會增加，要求的首付款不低于60%。
3、二手房按揭貸款的首付款除了是看首套房和二套房，還和二手房的總價有關系。
4、雖然首付款是看比例的，不過二手房按揭貸款的首付款的實際額度會因為二手房的總價不同而變得不同的。如首套房二手房按揭貸款，張三要買總價100萬的房子，那么就需要有30萬的首付款。而李四要買總價是90萬的二手房，那么就只需要準備27萬的首付款。
5、首次購房貸款，首付款20%(面積144㎡以下)，30%(144㎡以上)，但必須是銀行評估價(利率八五折，具體與銀行為準，各個銀行不一樣)像一些房價過高的城市，買房如果用現購房價來算，一般在40%--55%之間，最高70%。
6、所以，個人二手房按揭貸款的首付款是多少并不是統一不變的，具體還是要看個人申請二手房按揭貸款的情況。而且不同的銀行政策也會有些不同，在申請二手房按揭貸款前最好是咨詢一下當地的貸款銀行了解一下。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療事故技術鑒定費用支付原則是怎樣的呢
2020-12-25科創板與新三板的區別
2021-03-07船舶買賣定金能退嗎
2021-01-082020婚姻法規定離婚共同財產分割的原則是什么
2021-03-06個人互換住房是否繳納土地增值稅
2020-11-28勞動糾紛調解找誰
2020-12-16發生勞動糾紛時該如何證明自己身份
2021-01-21外貿合同怎么認定簽字效力
2021-01-31平安意外險幾時生效
2021-02-12保險合同中的附加險條款如何生效
2020-12-20保險合同糾紛
2021-01-15發生大地震造成人員死亡保險能賠償嗎
2020-12-26意外傷害保險理賠申請書怎么寫
2020-12-07單位要給滿50歲的女職員買養老保險嗎
2021-02-17企業倒閉了保險怎么辦
2021-03-08什么是絕對免賠額
2020-12-20光伏電站太陽能出口產品責任保險
2020-11-26理賠的近因原則
2021-01-09人壽保險及其特征
2021-01-17城市房屋拆遷
2021-03-05