在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
父母房產如何繼承過戶未成年子女
一、父母房產如何繼承過戶未成年子女?
1、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明
2、到房管局辦理過戶，需要準備以下材料：
1)被繼承人死亡證明：
2)辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證：
3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件：
4)辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件：
2、過戶所需費用：
(1)評估費：按房價0.5%繳納
(2)印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納
(3)房屋產權登記費
二、子女在哪些情形下沒有權利繼承父母的房產?
《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)
第一千一百二十五條 繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權：
(一)故意殺害被繼承人;
(二)為爭奪遺產而殺害其他繼承人;
(三)遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節嚴重;
(四)偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節嚴重;
(五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑，情節嚴重。
繼承人有前款第三項至第五項行為，確有悔改表現，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權。
受遺贈人有本條第一款規定行為的，喪失受遺贈權。
三、父母去世法定繼承人有哪些?
《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
(一)第一順序：配偶、子女、父母;
(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
如果父母去世的時候孩子還未成年，那未成年人只能委托給其他監護人代辦房產證過戶，另外，假如父母去世的時候沒有立遺囑，從法律層面上分析，未成年子女不是唯一的法定繼承人，所以繼承房產之前，先要跟其他繼承人協商遺產分配方案。
房產繼承稅多少，標準是怎樣的
房產繼承公證書樣本
房屋繼承過戶流程是怎樣的？需要哪些材料？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
退休后再次就業工傷如何認定
2021-01-27互聯網侵權勝訴如何獲得賠償
2021-02-04職工承諾不繳社保,單位不繳算不算違法
2021-02-08股東投資未到位應如何處理
2021-01-27花唄部分用戶接入央行征信,上了征信黑名單怎么辦
2020-12-30網上商城免責條款怎么寫
2020-12-31變更勞動合同內容要什么條件
2021-01-25公司調動職位要出具什么文件
2021-02-02競業限制解除后是否要遵守保密協議
2021-03-21勞動爭議調解仲裁法全文
2020-11-17被車碰了該怎么理賠
2020-12-21土地承包合同訴狀范本格式是什么
2020-11-25土地承包經營權主要內容是什么
2020-11-28我有一塊出讓土地可以申請建房嗎
2021-01-09土地轉讓
2020-11-21土地流轉價格的公平性應該如何構建
2020-12-15買了違建的房屋遇到拆遷怎么辦
2021-01-08拆遷安置房房產證辦理流程
2020-11-27房子拆遷補償的費用應該給誰
2020-12-30農村的宅基地和房屋拆遷是如何補償的
2021-01-02